Foto: ANP
DEN HAAG - Bijna drie op de tien woningbezitters met een hypotheek geven aan dat hun huis 'onder water' staat. Hun hypotheekschuld is veel hoger dan de waarde van hun woning. Dat blijkt uit een peiling van het economisch bureau van ING.
Zie ook:
Het aantal mensen met een restschuld is in het ING-onderzoek veel hoger dan het Bureau Krediet Registratie (BKR) twee maanden geleden heeft gemeld. Het BKR gaat uit van 517.000, ofwel een op de acht koopwoningen.
Bij de cijfers van het BKR zijn echter wel alle koopwoningen meegerekend, dus ook die waarvan de hypotheek al afgelost is. De belangrijkste reden dat meer woningen onder water staan is de daling van de huizenprijzen, bijna 10 procent afgelopen twee jaar.
Kosten
Voor consumenten die recent een huis gekocht hebben, is het logisch dat de schuld hoger is dan de waarde van de woning. Zij moeten hun 'kosten koper', zoals overdrachtsbelasting en makelaarskosten, vaak meefinancieren.
ING wijst er echter op dat deze mensen meer moeten aflossen om dat financieringsgat te dichten, omdat het verschil niet meer zoals gebruikelijk wordt verkleind door stijging van de huizenprijzen.
Aflossing
Als er niet extra wordt afgelost, neemt het verschil tussen hypotheekschuld en woningwaarde verder toe en stijgt het aantal mensen van wie de huizen onder water staat.
ING gaat ervan uit dat de huizenprijs dit jaar met 5 procent daalt en in 2013 nog eens met 2,5 procent. Voor 2012 is dat in lijn met de prognose van makelaarsvereniging NVM.
Sorteer reacties
