APELDOORN - Apeldoornse makelaars willen de gunst van huizenkopers
terugwinnen. Door scherpe courtages aan te bieden hopen ze als
aankoopmakelaar te worden ingehuurd.
Door de ontwikkelingen van sites als Funda verloren makelaars klanten. Die
gingen hun huis via internet zoeken en spaarden de kosten van een
aankoopmakelaar uit.
Juist nu de woningmarkt onder druk staat zien
makelaars zich genoodzaakt om zich actief op te stellen. Langs Apeldoornse
wegen adverteren inmiddels twee makelaars met scherpe tarieven. Van Vliet
Makelaardij meldt voor 0,65 procent courtage de aankoop te willen
begeleiden, Re/Max Trust biedt voor zowel aan- als verkoop zijn diensten als
fullservice makelaar aan voor 995 euro. Prijsconcurrentie leidde er in het
verleden toe dat de makelaarstarieven permanent werden verlaagd.
Hans van Vliet stelt dat een aankoopcourtage van 0,65 procent uitkan,
wanneer klanten althans zelf het huis hebben uitgezocht en hem inschakelen
voor de feitelijke aankoop. Waarom zouden ze dat alleen daarvoor doen? Van
Vliet: ,,Wij hebben zicht op de prijsontwikkeling en weten of een prijs
gepast is. Grofweg tien procent van de huizen staat tegen de correcte prijs
te koop. Negentig procent niet.'' Hij kan zich voorstellen dat juist nu de
woningmarkt rustig is ook andere makelaars proberen hun markt te verbreden
door scherpe prijsstelling.
Re/Max Trust doet dat (995 euro), maar
directeur Robert Bauhuis benadrukt dat het 'eigenlijk niet kan'. ,,We doen
het actiematig, puur om in rustige maanden klanten de beweging te laten
maken naar ons kantoor te komen.''
Sorteer reacties
