APELDOORN - Twee eigenaren van een appartement aan de Loseweg zullen nog een laatste poging doen om met hun benedenburen tot overeenstemming te komen.
Dat besloten beide partijen gisteren aan het eind van een kort geding bij de rechtbank in Zutphen. Inzet was de schade van zeker een halve ton die een verbouwing door de benedenburen zou hebben veroorzaakt.Het gebouw aan het uiteinde van de Loseweg maakte vroeger deel uit van Paleis Het Loo. In de vroegere paardenstallen op de begane grond zijn twee appartementen gebouwd, op de verdieping daarboven drie. Momenteel staan vier van de vijf appartementen leeg. De verbouwing van de appartementen is door de gemeente stilgelegd na het ontstaan van scheuren in muren en het dreigende doorzakken van vloeren. Daarnaast speelt er een juridisch conflict tussen de benedenburen en de bovenburen, die gisteren tot een voorlopig hoogtepunt kwam bij de Zutphense rechtbank.
De eigenaren van twee appartementen op de bovenverdieping verwijten hun benedenburen dat hun appartementen onbewoonbaar zijn geworden door een verbouwing van de benedenverdieping. Daarover was wel overleg geweest, maar de verbouwing pakte veel groter uit, zeggen de bovenburen. Bovendien ontstond er al bij de voorbereiding van de bouw schade aan de bovengelegen appartementen, ook al is een van de benedenburen architect van beroep. Volgens de bovenburen was die schade te wijten aan het verwijderen van een groot deel van de achtergevel, die vervolgens te weinig werd gestut. Verder zorgde het verwijderen van een deel van de betonnen vloer van de benedenverdieping voor veel overlast. Ook werd bij de verbouwing de meterkast van de bovenbuurman verwijderd, die daardoor zonder verwarming zit.
Complicerende factor in de strijd is dat een van de bovenburen de verbouwing van zijn benedenburen aangreep om zelf ook het een en ander aan zijn appartement te vertimmeren. Daarvoor huurde hij dezelfde aannemer in die ook door de benedenburen was ingeschakeld.
Beide partijen waren het er gisteren over eens dat die aannemer ondeugdelijk werk heeft geleverd. De benedenburen willen de schade daarom op die aannemer verhalen. Pas gisteren voor de rechter erkenden ze, tot opluchting van de bovenburen, dat ze, aannemer of niet, zelf aansprakelijk zijn voor de schade die is ontstaan door de verbouwing van hun appartementen.
Intussen wonen de bovenburen al een jaar elders, omdat hun appartementen door de gemeente onveilig zijn bevonden. De eigenaresse van het andere appartement is haar woning ontvlucht door de voortdurende overlast tijdens de verbouwing, die ook op zaterdag doorging.
De advocaat van de bovenburen riep de benedenburen nog een laatste keer op om tot een oplossing te komen en een nieuwe aannemer de schade te laten opmeten. Ook de benedenburen lieten gisteren weten liever over een oplossing te praten dan verder te procederen. De rechter besloot daarop het kort geding twee weken aan te houden. Lukt het de partijen niet er samen uit te komen, dan volgen verdere gerechtelijke stappen.
Sorteer reacties
