Flats aan de Damhertstraat hebben een flinke gedaantewisseling ondergaan. foto Henk van 't Veen
APELDOORN - Je zou kunnen zeggen dat het groot onderhoud van zes flats aan de Damhertstaat en de Koninginnelaan aardig uit de hand is gelopen.
Nadat het geplande groot onderhoud van badkamer, keuken, toilet eropzat, wilde eigenaar woningstichting De Woonmensen ook de buitenkant opknappen. Projectleider Hans Veldman: "De flats waren er niet alleen aan toe. Met een esthetisch mooie uitstraling brengen we de flats ook meer in harmonie met de nieuwbouw van de Groene Hoven die aan de andere kant van de Koninginnelaan verrijst." Op de voormalige plaats van woonzorgcentrum St- Hubertus bouwt De Woonmensen 130 appartementen en 45 eengezinswoningen.
Hoewel nog aan twee van de zes flats wordt gewerkt, gaat de gedaanteverandering in Kerschoten niet onopgemerkt voorbij. De uit 1966 daterende flats hebben uiteindelijk een flinke make-over ondergaan. Saaie beige baksteentinten hebben plaatsgemaakt voor frisse kleuren van plaatwerk aan balkons en galerijen. Glas is daarbij het meest gebruikte materiaal. De zes flats die in zigzag-vorm haaks op elkaar staan, hebben van het Hengelose architectenbureau Peters en Lammerink groen, blauw en geel/oranje als verbindende kleuren gekregen. De 144 woningen zelf zijn met witte en grijze tinten neutraal gehouden. Wel zijn de woningen met brede antracietkleurige banen omkaderd. Daarmee is de grootte van de woonruimten van buitenaf zichtbaar gemaakt.
De laatste drie flats van de zigzagrij zijn bestemd voor 55-plussers. Ze zijn aangepast en rollatorvriendelijk. Om drempels te slechten zijn de galerijvloeren verhoogd. Ook ligt er naast een nieuwe entree een ruimte waar scootmobielen kunnen worden opgeladen.
Hoewel bewoners de gedaanteverandering 'fantastisch' vinden zoals Veldman zegt, weet hij ook van klachten over de lange duur van de werkzaamheden. Die namen anderhalf tot vier maanden per flat in beslag.
De flats moesten met doeken tegen regen worden beschermd omdat vocht ongewenst is bij het coaten van balkonvloeren. De lange duur werd veroorzaakt doordat de sanering van asbest meer tijd kostte dan verwacht. Verder waren vloeren en schilderwerk in slechtere staat dan verwacht. Veldman: "En ook lag werk stil door de lange winter."
De facelift die de flats een sprankelend aanzien geven, gaat niet gepaard met een verhoging van de huur. Alleen wanneer huurders een zonwering of dubbel glas wilden laten plaatsen moest daarvoor worden betaald.
De Woonmensen wil die keus voor zonwering in eigen hand houden om een wirwar van formaten en kleuren aan de gevel te voorkomen. De zonwering is er alleen in blauw, geel of groen.
De aanpak van de buitenkant die eind oktober vorig jaar begon, is over acht, negen weken klaar, zo verwacht Veldman.
Sorteer reacties
U kon tot 12-09-2010 reageren op dit artikel.