Nieuwe hoogbouw met daaronder winkelruimte, is een van de opties die de winkeliers voor ogen hebben. De Goede Woning buigt zich binnenkort over de toekomst van de bestaande flats. Links de Aldi. foto Cees Baars
APELDOORN - Een aantal jaren geleden stonden ze nog met de afbeelding van een hand met een geamputeerde vinger in de raadzaal van het Stadhuis.
De winkeliers van Kayershof waren woest omdat de gemeente hun winkelcentrum wilde laten afsterven. Nu dat lot is afgewend en Kayershof gezond is, willen de ondernemers doorstomen: ze willen er tweeduizend vierkante meter winkelruimte bij.
Deze week presenteerden ze hun plannen aan de gemeente. ,,Dertien jaar geleden was Kayershof op sterven na dood'', legt winkeliersvoorzitter Raymond de Lang uit. ,,Een heftige periode volgde, van zeven jaar, waarin wij tegenover de gemeente stonden. In plaats van een koude sanering volgde toen eendrachtige samenwerking.''
Het winkelcentrum kreeg een opknapbeurt. ,,Dat gaf een enorme boost op de omgeving en is de leefbaarheid in de wijk enorm ten goede gekomen.''
,,Wij willen nu ook de mogelijkheid om door te groeien,'' zegt De Lang. ,,We zijn volgens de definities in de Detailhandelsvisie een buurtwinkelcentrum. Dat willen we upgraden.'' Een drogist, schoenenwinkel en discountkleding zouden dan in het winkelcentrum kunnen komen. Ook willen de winkeliers dat er als tegenhanger van de Aldi een fullservicesupermarkt komt.
Voor de toekomstschets werken de winkeliers samen met Hegeman ecobouw en projectontwikkeling. Frans Hegeman jr. presenteerde de gemeenteraad een schets van hoe het winkelcentrum er uit zou kunnen gaan zien. Op die schets was onder meer nieuwe winkelruimte ingetekend achter de westelijke winkelrij. De andere uitbreiding op de schets sprong meer in het oog: twee flatgebouwen langs de Savornin Lohmanstraat, aan de zuidzijde van het huidige winkelcentrum zijn in die schets verdwenen. Op de plek van de rechterflat zou hoogbouw terug moeten komen met daaronder winkelruimte. Op de plek van de andere flat is parkeerruimte ingetekend. ,,Dat is wel ingrijpend'', aldus Hegeman.
Met de eigenaar van de flats, De Goede Woning, moet nog worden gesproken, zeggen de ondernemers. Bij de woningbouwcorporatie waren de plannen gisteren nog niet bekend. Volgens woordvoerster Elleke Evers zullen de zes H-vormige flats (drie bij het winkelcentrum, drie richting Kayersdijk) nog dit jaar worden beoordeeld. Dat moet uitwijzen of ze moeten worden gerenoveerd of vervangen. In het laatste geval zou De Goede Woning in gesprek kunnen met de winkeliers over hun plannen voor het winkelcentrum.
De Federatie van Apeldoornse Ondernemers kijkt enigszins bezorgd naar de plannen van Kayershof, al is de 'grondhouding positief', zegt FAO-voorzitter Jos Diependaal. ,,We weten dat de gemeenteraad er behoefte aan heeft om de Detailhandelsvisie te herijken. Daar is niets mis mee'', zegt hij. ,,Van groot belang blijft wel de kernwaarde van de Detailhandelsvisie.'' Dat wil zeggen dat een fijnmazige winkelstructuur gewaarborgd moet blijven. Met name de wens om een fullservice supermarkt op de Kayershof te openen, is volgens Diependaal niet realistisch. Slechts wanneer onderzoek aantoont dat een nieuwe super niet 'ontwrichtend' werkt, mag die er in zijn ogen komen. ,,We moeten de samenhang tussen de verschillende winkelcentra in Apeldoorn-Zuid goed in de gaten houden.''
Sorteer reacties
U kon tot 01-05-2011 reageren op dit artikel.