ANP Photo
APELDOORN - De regionale woningmarkt heeft het afgelopen kwartaal geprofiteerd van de verlaging van de overdrachtsbelasting. Dat constateert de afdeling Apeldoorn en Epe van makelaarskoepel NVM. Ten opzichte van het tweede kwartaal werd er tien procent meer huizen verkocht.
Daarmee heeft de kabinetsmaatregel in deze regio wel de verwachte uitwerking. Over heel Nederland gemeten is dat niet het geval, met een toename van slechts vier procent.
Hoewel het aantal van 285 verkochte woningen in de regio Apeldoorn en Epe twintig procent hoger ligt dan een jaar geleden, zijn de zorgen nog zeker niet voorbij. Voordat de crisis uitbrak gingen er per kwartaal in de regio namelijk meer dan vijfhonderd woningen van de hand. De woningmakelaars zijn echter blij met ieder duwtje in de rug. Positief is ook, vinden ze, dat de looptijd met ruim tien procent is gedaald tot 153 dagen. Dat komt doordat huiseigenaren blijken te anticiperen op de crisis: ze zetten hun pand met scherpere prijzen te koop.
Dat is ook terug te zien in de prijsontwikkeling: een gemiddelde woning leverde 2,5 procent minder op dan een kwartaal eerder. Dat is onder meer te verklaren doordat er meer tussenwoningen werden verkocht en dat van deze goedkope woningcategorie de gemiddelde prijs bovendien met tien mille daalde tot 188.000 euro.
Gemiddeld kostte een huis in de regio Apeldoorn en Epe de afgelopen drie maanden 247.000 euro. De gemiddelde vraagprijs van de huizen die te koop staan is een stuk hoger: 311.000 euro. Die huizen staan gemiddeld bijna een jaar (364 dagen) te koop.
Sorteer reacties
U kon tot 05-11-2011 reageren op dit artikel.