article
1.6394634
KAMPEN - De start van het nieuwe politieke jaar in Kampen kan de gemeenteraad donderdagavond hoofdpijn opleveren. Op de agenda staat de aankoop van de Stadskazerne voor 5,4 miljoen euro.
Politiek seizoen in Kampen start met hersenkraker
KAMPEN - De start van het nieuwe politieke jaar in Kampen kan de gemeenteraad donderdagavond hoofdpijn opleveren. Op de agenda staat de aankoop van de Stadskazerne voor 5,4 miljoen euro.
http://www.destentor.nl/regio/kampen/politiek-seizoen-in-kampen-start-met-hersenkraker-1.6394634
2016-09-15T11:32:00+0000
http://www.destentor.nl/polopoly_fs/1.1852442.1350349180!image/image-1852442.jpg
Kampen,Politiek en bestuur,Politiek Lokaal ST,Stadskazerne,deltaWonen,top,hermes
Kampen
Home / Regio / Kampen / Politiek seizoen in Kampen start met hersenkraker

Politiek seizoen in Kampen start met hersenkraker

Foto's
1
Reacties
Reageer
    • Afbeelding
      Beschrijving
      Van Heutszkazerne. foto Tom van Dijke
    KAMPEN - De start van het nieuwe politieke jaar in Kampen kan de gemeenteraad donderdagavond hoofdpijn opleveren. Op de agenda staat de aankoop van de Stadskazerne voor 5,4 miljoen euro.

    Waarom wil de gemeente de Stadskazerne kopen?
    Vanwege een wetswijziging moet wooncorporatie deltaWonen de kazerne verkopen. Kampen heeft het eerste kooprecht. Als eigenaar van het monumentale pand op de Oudestraat is Kampen niet langer de grootste huurder, maar de verhuurder. Inkomsten zijn afkomstig van de Bibliotheek, het Stadsarchief, Omroep IJsselmond en deltaWonen.

    Wat is het voordeel?
    De nieuwe situatie zou Kampen een jaarlijks voordeel van 90.000 euro opleveren. Dit geldt voor een termijn van 20 jaar, want zolang lopen de al afgesloten huurcontracten. Over die periode is het voordeel dus 1,8 miljoen euro.

    Is het alleen maar een financieel voordeel?
    De Stadskazerne is ook een belangrijk pand in de binnenstad, omdat het geschikt is voor het 'faciliteren' van ruimte. Een dergelijk pand hoeft niet van de gemeente te zijn, zeker nu er langlopende huurcontracten zijn afgesloten. Maar door het pand te kopen heeft Kampen de touwtjes zelf in handen en is het niet afhankelijk van de grillen van een commerciële partij.

    Waarom zou de gemeenteraad niet instemmen met de koop?
    Kampen zit krap bij kas. Hoewel de gemeente stelt dat de aankoopprijs van 5,4 miljoen euro op basis van meerdere taxaties marktconform is, teert de gemeente flink in op het eigen vermogen. Dat staat haaks op eerder gemaakte afspraken om het huishoudboekje op orde te brengen. Het gemeentebestuur schrijft dan ook dat het de transactie 'eigenlijk moet ontraden'.

    Zijn er nog meer risico's?
    Ja, leegstand. Op dit moment staat 900 vierkante meter leeg in de Stadskazerne en zal moeten worden gevuld. Maar de verwachting is dat na afloop van de contracten huurders minder ruimte nodig hebben. De bibliotheek en het Stadsarchief zullen meer digitaliseren. Daarnaast druist de aankoop van de kazerne in tegen het beleid van de gemeente. Dat is er op gericht om zoveel mogelijk vastgoed af te stoten.

    Wat als de gemeenteraad vanavond 'nee' zegt?
    Dan wordt de gemeente Kampen geen eigenaar van de Stadskazerne en blijft zij huurder. Wel is ze verplicht een nieuwe koper te zoeken die het koopcontract wil overnemen. Inmiddels heeft zich een mogelijke eigenaar gemeld bij deltaWonen.