Het gaat niet florissant in de bouw. Dat is geen geheim. Klaagden eerst aannemers steen en been over het opdrogen van opdrachten, nu komen daar de gemeenten bij.
De een na de ander zet bouwplannen in de ijskast om de simpele reden dat de markt op slot zit. Er is weinig vraag naar woningbouwlocaties. En wie wil er nu bouwen voor leegstand? Potentiële kopers zijn terughoudend, raken door de slechte markt hun eigen huis moeilijk kwijt en besluiten daardoor hun bouwplannen (voorlopig) niet te verwezenlijken.
Het gevolg is dat in deze regio onder meer de gemeenten Bronckhorst, Berkelland en Brummen alle bouwaanvragen hebben bevroren. De gemeente Lochem koopt voorlopig geen grond in het gebied Lochem-Oost. In de gemeente Voorst stagneren ook een aantal bouwprojecten onder meer in dorp Voorst en Klarenbeek. De gemeente Zutphen heeft moeite om de nieuwbouwwijk Leesten vol te krijgen. Ook de appartementenmarkt lijkt verzadigd.
In Bronckhorst zijn zelfs de aanvragen voor woningsplitsing en nieuwbouw bij vrijkomende agrarische bedrijven meegenomen in de bouwstop. Bovendien worden alle eerder ingediende aanvragen en bestaande woningbouwplannen opnieuw onder de loep genomen. De oorzaak van deze maatregel ligt in de nieuwste bevolkingsprognoses. De bevolking in de Achterhoek krimpt en al eerder is vastgesteld dat er in plaats van de geplande 14.000 woningen in de Achterhoek de komende tien jaar nog maar 5.900 nodig zijn. Bronckhorst kan daarom niet de eerder vastgestelde ongeveer 900 huizen bouwen maar tot 2019 slechts 385. De provincie Gelderland heeft in dit verband de Rood voor Rood-regeling per direct afgeschaft. Dat betekent dat bij boerderijen geen woningen meer gebouwd kunnen worden op de plek van gesloopte schuren.
In de Stedendriehoek moet meer afstemming komen in de woningbouw. De bedoeling is dat eind dit jaar gewerkt wordt met een regionaal woningbouwprogramma. Dat moet onderlinge concurrentie voorkomen en de Stedendriehoek aantrekkelijker maken als woongebied en de juiste woning op de juiste plek doen belanden.
Sorteer reacties
U kon tot 14-10-2010 reageren op dit artikel.