Een echte koe, gratis en voor niks voor iedere klant die wel een woonboerderij wil van makelaar Harry Spans. foto Fortfotovideo ;Een echte koe, gratis en voor niks voor iedere klant die wel een woonboerderij wil van makelaar Harry Spans. foto Fortfotovideo
NIEUWLEUSEN - MakelaarHarry Spans uit Nieuwleusen heeft een leuke actie: hij geeft een koe cadeau aan iedereen die bij hem een fraaie woonboerderij koopt. Het is vooral ingegeven door de crisis in de makelaardij.
Maar ligt er eigenlijk geen denkfout aan ten grondslag?Boeren die een boerderij willen kopen om er te boeren hebben natuurlijk best belang bij een volwassen melkkoe. Maar burgers die er komen wonen vast en zeker weer heel wat minder. Een koe drinkt 150 liter water per dag en eet elk etmaal tien kilo krachtvoer - dat maakt het voor de burgerman misschien wel wat omslachtig. Maar Harry ziet het anders: "Het ideaal van een woonboerderij is: een rietgedekte kap en een mooie boomgaard. En dan hoort er ook nog een koe in de wei, vinden we, en die geven wij daar dus dan zelf bij". Of dat nu net het 'unique selling point' is om zo'n boerderij te slijten, moet nog blijken - het loopt natuurlijk momenteel niet erg storm in de makelaardij. MaarSpans hoopt op betere tijden. Hij is alvast in het gat in de markt gekropen, dat de rijksplanologen al jaren voorspelden. Ze zeggen dat de verhouding tussen boeren die zijn geboren op het platteland en van burgers die er komen in 2025 zo'n beetje half om half zal zijn. Omdat veel boeren gaandeweg stoppen door de schaal vergrotingen in de landbouw, belanden er waarschijnlijk nog veel boerderijen op de woonmarkt. Het luistert nauw om er dan ook in woongerief een behoorlijke mengverhouding in te maken. Spans is geworteld in Nieuwleusen en hij vindt dat specialisatie dan ook zoden aan de dijk kan zetten om goeie kopers voor een boerderij te vinden. Het beeld van de burger is vanuit de kijkhoek van de plattelanders niet erg verheffend. Eerst komen ze er met plezier wonen, maar vijf jaar later staan ze bij de Raad van State te klagen dat ze de tractor van de buurman elke ochtend al om half zes horen. "Daarom is het verstandig om bij de bezichtigingen heel duidelijk te vertellen wat ze kunnen verwachten. En ook dat als een buurman een milieuontheffing heeft, dat je daar niet tegen kunt gaan procederen, dat scheelt teleurstellingen aan beide kanten". Dan lijkt hij net een slager die zijn eigen waar afkraakt. "Helemaal niet, je kunt beter helder vertellen waar ze aan toe zijn."
Sorteer reacties
