Bij notaris Meppelink in Zwolle wordt op 11 december 1969 een contract getekend dat tot op de dag van vandaag tot onenigheid leidt.
Het is het 15-kantjes tellende verkoopcontract van de Schaarshoek. De stichting baron Van Ittersumfonds ontving de somma van 100.000 gulden (ruim 45.000 euro) en er werden tevens wat percelen geruild.De verkoop is destijds goedgekeurd door Willem Hendrik van Ittersum (de voorzitter) en zijn mede-stichtingsbestuurders Paul en Ru van Ittersum.
De Schaarshoek wordt niet verkocht aan Besselsen persoonlijk maar aan de Stichting Schaarshoek, waarvan hij directielid is. In het koopcontract worden een aantal erfdienstbaarheidsregels opgenomen. ,,Stevige regels'', zoals de baron het formuleert. Omschreven wordt wat níet mag: geen autodump of dergelijke opslagplaats, geen skelterbaan, geen pretpark, geen openbare dancing of andere inrichting die in strijd is met de doelstellingen van de Schaarshoek als kinderoord. Die doelstellingen worden ook gedefinieerd. Zoals bevordering van de volksgezondheid door het verschaffen van mogelijkheden tot het leven in de vrije natuur. En een hele belangrijke: ,,In het bijzonder door het Rode Kruis en dergelijke organisaties aan te wijzen kinderen en andere daarvoor in aanmerking komende personen, middels stichting, instandhouding en exploitatie van recreatiecentra, en voorts het verrichten van handelingen die daarmee in verband staan of daartoe bevordelijk kunnen zijn, alles in de ruimste zin.'' Het is een zinsconstructie die overgenomen is uit de statuten van stichting kinderoord de Schaarshoek. Co Besselsen: ,,De oude baron gaf mij bedrijfsmatige adviezen, zoals ook de oprichting van een stichting zijn advies was.''
Tevens staan er in het koopcontract bepalingen over wat niet bebouwd mag worden, bepalingen over het in stand houden van een boswal en bospad, spelregels over afrastering, spelregels over de toegangsweg en voorschriften over bebouwing. Wanneer de directie van de Schaarshoek zich niet aan de spelregels houdt, dan is het Van Ittersumfonds gerechtigd om een boete te claimen. Dat is inmiddels een paar keer gebeurd en heeft de Schaarshoek inmiddels een slordige 18.000 euro gekost.
Co Besselsen, anno 2009: ,,Het is getekend, dus dan ben je akkoord. Maar in feite beschouwt de baron ons nog steeds als een soort pachter.'' Van Ittersum: ,,Je spreekt regels niet voor niets af.'' Er staat nog een belangrijke passage in het contract. Mocht er ooit sprake zijn van verkoop, dan is er een verplichting om het perceel eerst te koop aan te bieden bij het Van Ittersumfonds.
U kon tot 13-12-2009 reageren op dit artikel.