Grote bulten puin herinneren nog slechts aan het voormalige pluimveebedrijf Te Wierik aan de Heesweg in Raalte. Op de achtergrond de nieuwe hal van C1000/Schuitema. Foto Benny Koerhuis
RAALTE - De ontwerpplannen voor het Raalter bedrijventerrein De Zegge VII komen opnieuw ter inzage te liggen. Het Raalter college van B en W heeft dit besluit genomen naar aanleiding van de Crisis- en herstelwet, die sinds 31 maart 2010 van kracht is. Als gevolg van deze wet is de definitie van het begrip 'industrieterrein' in de Wet geluidhinder namelijk gewijzigd.
Zie ook:
Dit zou gevolgen kunnen hebben voor de tot nu toe gevolgde procedure. B en W hebben zich over de juridische consequenties laten adviseren door advocatenkantoor Kienhuis Hoving en concluderen nu dat bedrijventerrein De Zegge, inclusief de zevende fase, in het kader van de Wet geluidhinder als één industrieterrein moet worden beschouwd. Ondanks dat op De Zegge VII geen 'grote lawaaimakers' worden toegestaan, moet voor deze fase daarom toch een geluidzone worden vastgesteld. In het ontwerp-bestemmingsplan dat eind 2009-begin 2010 ter inzage heeft gelegen, was niet zo'n geluidzone vastgelegd.
Op dit moment heeft de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State nog geen uitspraak gedaan over vergelijkbare zaken. Maar het Raalter college denkt dat er een 'reële kans' is dat de Raad van State ook tot de conclusie komt dat de hele Zegge als één industrieterrein moet worden aangemerkt. Als het 'oude' bestemmingsplan De Zegge VII nu toch door de gemeenteraad zou worden vastgesteld (dat zou in de aanvankelijke planning zelfs al voor de zomervakantie gebeurd moeten zijn), dan was de kans groot dat uiteindelijk de afdeling bestuursrechtspraak het door de raad vastgestelde besluit zou vernietigen, en de bestemmingsplanprocedure alsnog helemaal opnieuw zou moeten. En dan is de vertraging nog veel groter, legt wethouder Wout Wagenmans uit. ,,We willen er zeker van zijn dat het bestemmingsplan aan alle wettelijke eisen voldoet, vandaar dit besluit. Als we de plannen in deze vorm nu vaststellen, dan bestaat het risico dat deze plannen het uiteindelijk niet zullen halen. Dit willen we voorkomen.'' Besloten is dat het huidige ontwerpbestemmingsplan niet meer ter vaststelling aan de raad wordt aangeboden, maar dat de plannen worden aangepast aan de nieuwe wetgeving en vervolgens later dit jaar opnieuw als ontwerpplan ter inzage worden gelegd. Dat gebeurt waarschijnlijk aan het begin van het laatste kwartaal van dit jaar. Mensen die een zienswijze hebben ingediend op de 'oude' ontwerpplannen zijn inmiddels schriftelijk op de hoogte gesteld van dit collegebesluit.
De sloop van het vroegere pluimveebedrijf Te Wierik aan de Heesweg in Raalte is veel duurder uitgevallen dan vooraf was ingeschat. Ook is de klus nog steeds niet helemaal geklaard.
Eind vorig jaar werd er nog van uitgegaan dat de hele sloop en sanering medio dit jaar zou zijn afgerond. De sloopwerkzaamheden boven- en ondergronds zijn nu ook klaar, evenals de bodemsanering. Bergen gebroken puin en vervuilde grond liggen klaar om afgevoerd te worden. Maar de grondwatersanering moet deze zomer nog beginnen. De vertraging is enerzijds ontstaan als gevolg van de strenge winter, waardoor de werkzaamheden twaalf weken hebben stilgelegen. Anderzijds waren er 'zeer veel onvoorzienbare meerwerkzaamheden'. ,,De verontreiniging, de aanwezigheid van asbest in de gebouwen en in de grond blijkt vele malen groter te zijn dan dat vooraf ingeschat had kunnen worden'', schrijven B en W in een informatienotitie aan de gemeenteraad over De Zegge VII, waar het terrein van Te Wierik deel van uitmaakt.
In de grondexploitatie voor De Zegge VII was al een post van 405.000 euro voor onvoorziene werkzaamheden opgenomen, maar die is lang niet toereikend. Met een extra bedrag van 100.000 euro kan dit tekort worden opgevangen.
U kon tot 21-08-2010 reageren op dit artikel.