Tekstgrootte

Omdat de klassieke vorm van inwoning niet meer voldoet, krijgen plattelandsgemeenten allerlei varianten voorgeschoteld over het delen van de woning. De gemeente Raalte constateert dat daar ook plannen bij zijn die wel voldoen aan de regels en toch leiden tot een ongewenste situatie. Zoals het splitsen van de woning in twee gelijke delen met twee hallen, twee trappen en 'blinde' scheidingsmuren. In dat geval mag de woning worden vergroot tot 1000 kubieke meter. Tegelijkertijd hanteert Raalte een norm van maximaal 750 vierkante meter voor nieuwe woningen in het buitengebied.

Voor B en W van Raalte aanleiding om de regels aan te scherpen. Ze staan in een notitie die sowieso nodig was omdat in oktober 2010 de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking trad. De notitie is nodig om medewerking te kunnen verlenen aan bouwplannen in het buitengebied op basis van het nieuwe bestemmingsplan dat in de maak is. In de notitie staat dat woningen in het buitengebied maximaal 750 kubieke meter inhoud mogen hebben. Nieuw is dat er nu ook in staat dat een gedeelde woning één hoofdingang moet hebben met daarachter één centrale hal met één trap naar de bovenverdieping. Vanaf die trap moeten alle ruimten op de verdiepingsvloer te bereiken zijn. Ook staat erin dat een losstaand bijgebouw het maximaal 100 vierkante meter groot mag zijn. Een aangebouwd bijgebouw mag maximaal 50 vierkante meter zijn. De raad had in 2008 al aangegeven dat de 600 kuub in het bestaande bestemmingsplan moet worden opgetrokken naar 750 kuub en 100 vierkante meter voor een bijgebouw. De raad liet toen in het midden of het gaat om een vrijstaand dan wel aangebouwd bijgebouw. Dat is nu ook vastgelegd in de notitie: een aangebouwd bijgebouw is maximaal 50 vierkante meter. Een losstaand gebouw mag 100 vierkante meter zijn. Een aangebouwd bijgebouw telt niet mee in de 750 kuub. Daar zijn de gemeenten Raalte, Deventer en Olst-Wijhe, die hun bestemmingsplannen buitengebied op elkaar afstemmen, het onderling over oneens. Als het aan Deventer en Olst-Wijhe ligt wordt het 750 kuub, inclusief bijgebouw. Raalte rekent het bijgebouw niet mee.

Meer Salland

• 14:57 De Nieuwe Stempel pakt tweede prijs in De Doorbraak
• 14:45 Warming up voor Ribs en Blues in zonovergoten Raalte
• 12:40 Geld smelt bij biogasinstallatie weg als sneeuw voor de zon
• 11:53 Pogingen tot oplichting met nep-politiesite
• 09:49 Discozwemmen De Tippe trekt 400 mensen
• 09:49 Team Lef klaar voor de start in Parijs
• 09:25 Tractor in brand in schuur in Welsum
• 07:00 College zet door met plan Zegge VII
• 07:00 Op zoek naar verkoeling
• vr 25-05 Vermiste man nog steeds spoorloos

  Sorteer reacties