Plaatselijk Belang dorp Dalfsen en een groep 'ongebonden Dalfsenaren' deelden respectievelijk een enquêteformulier en een Kijkwijzer uit aan de grote stroom bezoekers van de informatieavond over het waterfront Dalfsen. foto FFU Press Agency
DALFSEN - Dalfsen liep gisteravond uit voor de presentatie over 'de mooiste plek van het dorp'. Er stonden in ontmoetingscentrum De Trefkoele niet genoeg stoelen klaar om de circa vijfhonderd belangstellenden allemaal een zitplaats te geven.
Zo'n honderd man moest de voordrachten over het waterfront Dalfsen noodgedwongen vanaf een staanplaats bekijken.De inwoners hoorden zowel projectontwikkelaar Leyten als VolkerWessels een uitgebreide toelichting geven op hun plannen. Leyten legde uit duidelijk voor een open structuur gekozen te hebben. Op de plek van het voormalige gemeentehuis komen vier 'villa's', bestaande uit zes tot acht appartementen met daartussen groen in de vorm van plantsoen en park(jes). Net als in het plan van VolkerWessels komen op de plek van de voormalige fabriek Eshuis winkels met (boven)woningen of appartementen. VolkerWessel heeft nadrukkelijk gekozen om het dorp door te trekken naar de oever. Het resultaat is daarbij compacte bouw in de jaren dertig stijl, met bijvoorbeeld trapgevels. Beide ontwikkelaars benadrukten de zichtlijnen vanaf bijvoorbeeld het nieuwe gemeentehuis en de witte villa. Bij Leyten gaat het om zo'n zestig (starters)appartementen, VolkerWessels wil twintig appartementen en vijftig eengezinswoningen bouwen. Beide plannenmakers moesten naar aanleiding van vragen uit het publiek uitleggen waarom ze de atoomschuilkelder, die onder het oude gemeentehuis ligt, niet hadden meegenomen in hun plannen. Tot tweemaal toe werd aangegeven dat de kelder mogelijk nog een functie kan krijgen.
De hoogte van de nieuwbouw was een prangende vraag die leefde. Het gaat in beide schetsen om twee bouwlagen en een kap. Wat Leyten vertaalde als zo'n elf meter op het hoogste punt bij de winkels en tussen de negen à tien meter voor de appartementenvilla's. VolkerWessels gaf aan een gemiddelde woning in het dorp als referentie te nemen.
Een aantal inwoners voorzien verkeersproblemen in het plan van VolkerWessels, zo bleek uit hun vragen. Zij vrezen dat het stratenplan niet berekend is op het aantal auto's dat door of langs de nieuwbouw wil.
Burgemeester Leo Elfers ging nog in op het feit dat Plaatselijk Belang dorp Dalfsen en een groep 'ongebonden Dalfsenaren' pleiten voor de keuze van een 'derde alternatief'. "De procedure is er op gericht om een keuze te maken", stelde Elfers, die aangaf anders te vrezen voor juridische procedures. "De projectontwikkelaars accepteren het niet als we de spelregels tijdens het spel veranderen." Als alles meezit, dan kan het waterfront er over vier of vijf jaar staan.
U kon tot 08-02-2009 reageren op dit artikel.