Auteur: door Pieter Steenbergen |
woensdag 01 februari 2012 | 08:57 | Laatst bijgewerkt op:
woensdag 01 februari 2012 | 09:12
Robert Bourquin van de Ondernemersvereniging Wezep Hattemerbroek. "Het is nu een goed plan, maar wij willen een superplan. Het spel is nu op de wagen, maar voorlopig is het vooral gissen."foto Pieter Steenbergen
WEZEP - Voor ondernemers op en rondom het Meidoorplein in Wezep wordt 2012 het jaar van de waarheid. Met een injectie van 250.000 euro heeft de gemeenteraad vorige week het eerste stapje gezet op een hobbelige marsroute die uiteindelijk een grotendeels fonkelnieuw winkelhart moet opleveren.
Geen sinecure, voor wie beseft dat er ongeveer dertig vastgoedeigenaren in het gebied zitten, veel kikkers die weg kunnen springen. De ondernemers namen een adviseur in de hand om hun belangen te waarborgen en zoveel mogelijk op elkaar af te stemmen, maar niet alle ondernemers zitten in deze groep, zoals de grote(re) ketens. Volgens Robert Bourquin van DA en secretaris van ondernemersvereniging, is het te vroeg om te juichen. Daarvoor liggen er teveel losse eindjes, beeldspraak die inmiddels onlosmakelijk aan het centrum lijkt verbonden. Met Dick van den Hoven van Plus en Jacqueline Snippe van Intertoys voert hij het woord namens ongeveer vijftien winkeliers, van wie een deel gedwongen moet verhuizen. TNT verdwijnt, ABN Amro mogelijk, Rabobank wil kleiner, het pand van bakkerij De Hoop is verkocht aan ontwikkelaar Green Real Estate, vishandel Koelewijn investeert in z'n pand, een aantal winkels wil groeien en over de bibliotheek wordt nog getwijfeld: richting Dorpshuis of blijven? Bourquin: "Het is nu een goed plan, maar wij willen een superplan. Het spel is nu op de wagen, maar voorlopig is het vooral gissen. Dit jaar hopen we zekerheid te krijgen." Bourquin doelt vooral op financiële duidelijkheid ten aanzien van pand- en huurprijzen. "MKB Vastgoed is de investeerder aan wie alle deelnemende panden tegen WOZ-waarde worden verkocht. Die prijzen liggen zo'n twintig procent hoger als de panden weer terug worden gekocht. Hangt natuurlijk ook samen met het aantal vierkante meters dat je terugkrijgt." Verder zullen bevoorrading, ontsluiting en parkeren verbeterd moeten worden. Bourquin: "Er is bijvoorbeeld nu een steeg ingetekend voor de bevoorrading. Dat wordt een chaos. Je kunt niet hebben dat vrachtwagens op elkaar gaan wachten. Verder willen we zoekverkeer voorkomen. In het nieuwe plan kunnen auto's niet over het Meidoornplein. Je zou eraan kunnen denken om een halve straat in te brengen." Dat er een financieel fundament ligt onder een nog nader in te vullen plan lijkt wellicht de omgekeerde volgorde. "Liever hadden we het raadsbesluit wat later gehad, zodat we alle wensen kennen en je dus een degelijker plan kunt overleggen. Maar volgens mij hangt dat samen met co-financiering door de provincie, daar zal wel een tijdschema aan hangen." Nu de Kamer van Koophandel de rol van coördinator niet meer vervult, hoopt Bourquin dat MKB Vastgoed gauw met een uitnodiging komt. "De contacten moeten nu wel intensiever gaan worden. Organiseer een heidag of iets dergelijks. Met sessies van anderhalf uur zoals we voorheen deden komen we er in ieder geval niet."
Voor Plus-eigenaar Dick van den Hoven wegen de financiële vraagtekens het zwaarst. Van den Hoven wil zo'n vijfhonderd meter uitbreiden en zal een straatje verderop nieuw bouwen. "We willen nu vooral weten of het betaalbaar wordt." Bourquin: "Als het allemaal doorgaat krijgt Wezep een sterk winkelcentrum met regionale uitstraling."
Sorteer reacties
