In Hierden bestaat grote behoefte aan nieuwe woningen. Het is een van de kernen waar jongeren graag blijven wonen en als starter een beroep doen op de woningmarkt.
Verder keren mensen die vertrekken op oudere leeftijd graag terug naar de plaats waar ze hun roots hebben liggen.Er waren al plannen voor nieuwe woningen. In het bestemmingsplan 2001 werd uitgegaan van 47 woningen. Maar dan in de dure prijsklasse waarmee Hierden er een nieuwe villawijk bij zou krijgen. Er zouden vrijstaande woningen komen, afgewisseld met twee-onder-een-kap woningen. De praktijk is dat deze woningen niet voor iedereen betaalbaar zijn en zeker niet voor jongeren die voor het eerst een beroep doen op de woningmarkt. Bovendien heeft de gemeente Harderwijk in de eigen woonvisie vastgelegd dat er sociale huur- en koopwoningen in Hierden moeten komen.
Dat heeft geresulteerd in een nieuw plan Hoge Varen waarin ruimte is voor 98 woningen, wanneer tenminste alle mogelijkheden worden benut.
Dat kwam de gemeente echter op een bezwaarschrift van Bolte Vastgoed uit Vriezenveen te staan. De vastgoedontwikkelaar betreurt het dan er niets is gedaan met de kans in het betreffende gebied dure woningen te realiseren.
Het college van burgemeester en wethouders zegt simpelweg dat met het nieuwe gewijzigde plan wordt voldoen aan de wens van de inwoners van Hierden zelf om meer goedkope woningen te bouwen. Het gebied biedt daartoe de ruimte. Daarnaast wordt het wenselijk gevonden een gavarieerde woonwijk te ontwikkelen met zowel vrijstaande woningen als rijtjeswoningen. Dat past, zo zegt de gemeente, ook beter bij het dorpse karakter van Hierden.
Kritiek van Bolte Vastgoed is dat de gemeente kiest voor een rotonde om het extra verkeer naar de nieuwe woonwijk goed af te wikkelen. Dat wordt een dure oplossing gevonden terwijl de rotonde in de ogen van de appelant ook nog een negatieve bijdrage levert aan de omgeving. Het college zegt dat niemand uit de bevolking van Hierden ook maar enig verzet tegen de komst van de rotonde heeft laten horen. Alleen het Gelders Genootschap heeft aangegeven een rotonde op deze locatie niet passend te vinden binnen het cultuurhistorisch beeld van Hierden. Bij de aanleg van de rotonde zelf wordt met die kritiek echter zo veel mogelijk rekening gehouden.
De vastgoedontwikkelaar vindt het verder bezwaarlijk dat de woningbouw mede afhankelijk wordt gemaakt van de zand- en grindhandel aan de Kleine Varenweg.
Maar volgens het college is dat helemaal niet waar. Uit overleg met de eigenaar is naar voren gekomen dat de eigenaar positief staat tegenover de Hoge Varen. Het verplaatsen van het bedrijf brengt kosten mee maar maakt ook de bouw van extra woningen mogelijk. Dat geld kan worden gebruikt voor een gedeeltelijke verplaatsing van het bedrijf.
U kon tot 18-09-2009 reageren op dit artikel.