HARDERWIJK - Door het beschikbaar stellen van subsidie gaat de gemeente Harderwijk twee stagnerende woningbouwplannen vlot trekken.
In totaliteit gaat het om een bedrag van 335.775 euro. Hierdoor moet de bouw van zeventien woningen aan het Triasplein mogelijk worden en de bouw van dertien woningen langs het Sprengpark in het plan Harderhout II. In beide situaties gaat het om de afronding van een nieuwbouwgebied.
Harderwijk betaalt de bijdrage uit de ruim 1,9 miljoen euro die de gemeente is toegezegd door de provincie Gelderland voor stimulering van de goedkope woningbouw. De nu te bouwen woningen voldoen qua prijs niet aan deze regeling. Maar, zo zegt wethouder Pieter Teeninga, Harderwijk voldoet ruimschoots aan de eis als het gaat om de aantallen goedkope woningen die moeten worden gebouwd om voor de subsidie in aanmerking te komen. Teeninga zegt dat aandacht voor de woningbouw momenteel hard nodig is. Bouwplannen komen maar moeizaam van de grond. Hij verwacht voor de komende jaren geen verbetering.
Aan het Triasplein waren oorspronkelijk zeven atelierwoningen gepland. Deze naam was gekozen omdat opzet was naast het wonen in deze woningen een atelier te vestigen. Er waren echter maar vier mensen die interesse toonden zo'n woning te kopen. Dat maakte dat het plan werd afgeblazen.
De belangstelling voor de zeventien atelierwoningen aan het Triasplein was gering. Maar de fundering voor de woningen ligt er al wel.
Inzet van subsidie om hier alsnog de bouw van zeventien woningen mogelijk te maken is voorkomen dat er mogelijk lange tijd een braakliggend terrein in het centrumgebied van Drielanden blijft liggen.
Door Slokker Vastgoed is nu een nieuw plan ontwikkeld voor woningen tussen de 200 en - 250.000 euro. Hierop ontstaat een tekort van zo'n vierhonderdduizend euro. Slokker is bereid een derde deel van dit bedrag voor eigen rekening te nemen.
Door Harderwijk is getracht voor een derde deel ook subsidie bij het Rijk los te peuteren. Het daar beschikbare bedrag was echter op gepeuzeld.
Burgemeester en wethouders hebben nu besloten tweederde deel volledig voor rekening van de gemeente Harderwijk te laten komen. Het gaat dan om 270.775 euro hetgeen neerkomt op 15.928 euro per woning.
In Harderhout II is ongeveer 75 procent van de geplande woningbouw gerealiseerd. Phanos ondervindt echter problemen met de bouw van twee appartementengebouwen aan de rand van het Sprengpark met ieder dertien woningen. Van de in totaal 26 appartementen zijn er maar negen verkocht. Er is langdurig overleg gevoerd over de verkoop van de resterende appartementen.
Dat heeft er nu toe geleid dat Phanos de extra bouwkosten voor het splitsen van de beide gebouwen betaalt. Er worden dan dertien appartementen gebouwd. Het Rijk heeft toegezegd 65.000 euro subsidie bij te dragen. Harderwijk zegt nu een zelfde bedrag toe.
U kon tot 08-09-2010 reageren op dit artikel.