Ontwikkelaars staan in de rij voor bouw in Olympuskwartier in Arnhem

Dat laat het gemeentebestuur van Arnhem weten in een voortgangsbericht over de ontwikkelingen in het gebied  rond sportwinkel Decathlon, het Olympus College en zwembad en squashcentrum De Grote Koppel. 

De te bebouwen locatie is 11.000 vierkante meter groot en ligt voor de Decathlon en naast De Grote Koppel. Het is de plek waar bezoekers van de voormalige Rijnhal vroeger parkeerden en waar nu vaak vrachtwagens staan. 

Het gemeentebestuur wil nog vóór 1 oktober laten weten met welke partij het in zee gaat. Een van de vier gegadigden heeft een voorstel ingediend dat het meest tegemoet zou komen aan de uitgangspunten die eerder met instemming van de gemeenteraad voor dit gebied zijn vastgelegd. En dat het waard maakt om met deze partij een intentie-overeenkomst te sluiten. 

De beoogde ontwikkelaar komt onder meer tegemoet aan de eis om voldoende ruime appartementen te realiseren waarmee aan de schreeuwende vraag naar woonruimte voor één- en tweepersoons huishoudens is te voldoen. 

Bovendien wil hij de Arnhemse eis volgen dat minimaal 30 procent van deze woningen in de categorie sociale huur valt. Conform gemeentelijke afspraak mogen er ook iets duurdere huurappartementen en koopappartementen van maximaal 2 ton komen. 

Als pluspunt wordt ook gezien dat de bouw de levendigheid van het gebied versterkt, in de vorm van een openbaar binnenterrein en gemeenschappelijke ruimtes. Verder is het plan om voor het stallen van auto's een parkeergarage te realiseren. 

Mocht het tot een intentie-overeenkomst komen, dan worden de andere aanwezigen in het Olympusgebied, zoals school, sportaccommodaties en wijkbewoners, bij de verdere uitwerking betrokken.    

De ontwikkeling van het terrein aan de zuidkant van het Olympuskwartier is onderdeel van de groene sportoase die de gemeente wil realiseren in het gebied. 

Als tegenhanger van het centrum benoorden de Rijn moet op deze plek in Arnhem-Zuid een campus met een parkachtige uitstraling ontstaan, die mensen aanspoort om buiten te sporten en te bewegen.    

In het gebied tussen Nijmeegseweg, Zeegsingel, Koppelstraat en Pleijweg zou je straks onder meer moeten kunnen wandelen, rennen of skaten op een sportcircuit of aan buitenfitness moeten kunnen doen. 

Voetballers of basketballers zouden hun heil moeten kunnen vinden op een sportcourt. Ook wordt gedacht aan mogelijkheden voor beachvolleybal en klimmen en klauteren.

De opbrengst van de grondverkoop wordt gestoken in de aanleg van de voorzieningen. Tussen Olympus College en zwembad De Grote Koppel is deze zomer al een sportcircuit aangelegd, de eerste stap in de ontwikkeling.