Huizenprijzen stijgen het sterkst in bijna twee jaar
De Nederlandse huizenprijzen zijn in oktober het sterkst opgelopen in bijna twee jaar. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) waren bestaande koopwoningen 9,1 procent duurder dan een jaar eerder.
Delen per e-mail
Als er al huizen worden gebouwd, is het de vraag of het de goede huizen op de juiste plek zijn
Op de woningmarkt is nu al een hele tijd sprake van grote krapte. Het aanbod aan te koop staande huizen is flink geslonken, terwijl er nog wel veel mensen willen verhuizen. De vraag is gedurende de coronacrisis eerder toegenomen dan afgenomen.
Daardoor bieden kopers flink tegen elkaar op. Volgens het Financieele Dagblad proberen bovendien vastgoedbedrijven hun slag te slaan voordat op 1 januari de overdrachtsbelasting van 2 naar 8 procent gaat. Dat werd op Prinsjesdag in september aangekondigd. De laatste keer dat het CBS een sterkere prijsstijging constateerde was in november 2018.
Noodplan
Eerder deze week zei Onno Hoes, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), al dat er zo snel mogelijk een noodplan moet komen om de ergste woningnood op te lossen. ,,Er worden wel huizen gebouwd, maar veel en veel te weinig’’, zei hij toen. ,,En als ze al worden gebouwd, is het de vraag of het de goede huizen op de juiste plek zijn.’’
Hoes stoort zich met name aan het trage politieke besluitvormingsproces. ,,Bouwen is op zich het probleem niet, maar het besluitvormingsproces duurt misschien wel acht jaar”, zegt hij daarover. ,,Woonbeleid is politiek beleid geworden, en ik denk dat je daar echt van af moet.”
Belasting
Terwijl starters de overdracht van de woning die ze nu aankopen proberen uit te stellen, zijn vastgoedbeleggers juist uitzonderlijk actief op de woningmarkt, constateert het Financieele Dagblad uit een rondgang. Er zou de komende weken voor nog zeker 1 miljard euro aan woningtransacties aan zitten te komen. Starters (huizenkopers onder de 35 jaar) hoeven vanaf 1 januari geen overdrachtsbelasting meer te betalen, maar als je een huis koopt voor de verhuur, springt de belasting ineens naar 8 procent. Voor een huis van 3 ton scheelt dat 18.000 euro.
Beleggers zijn bang voor waardedaling van hun vastgoed. Het zou volgens hen kunnen betekenen dat de huizenprijzen op sommige plekken in het land gaan zakken.
Bekijk alle video’s van AD Wonen:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
De epidemie krimpt, maar gaat het hard genoeg?
Het aantal besmettingen daalt - eindelijk. Maar het is nog niet genoeg om met een gerust gevoel het verloop van de winter af te wachten. De ziekenhuizen liggen nog steeds akelig vol, de Britse variant ligt op de loer. Bovendien slagen we er maar net in om de befaamde ‘R’ onder de 1 te houden. -
PREMIUM
COLUMN Zonder mensen als Joop is de wereld zo saai en grijs
Nynke de Jong schrijft drie keer per week over wat haar bezighoudt. -
PREMIUM
Na de bestorming van het Capitool: wordt de boze burger in Nederland ook gewelddadig?
Is met de bestorming van het Capitool ook het hek van de dam voor boze burgers in Nederland? Of blijft het hier bij een ingeramde deur van een provinciehuis en bedreigingen op sociale media? -
PREMIUM
Coronavirus Britse variant zorgt voor duivels dilemma: moeten we de tweede prik uitstellen?
Een deel van de Nederlandse corona-experts ziet wel iets in het idee om de tweede vaccinatie voor ouderen en kwetsbaren uit te stellen, met als doel om zo snel mogelijk meer mensen een eerste prik te kunnen geven. Dat blijkt uit een inventarisatie van deze site. -
NVM-baas: Nú noodplan nodig voor woningmarkt
Er moet zo snel mogelijk een noodplan komen om de ergste woningnood op te lossen. Die oproep doet voorzitter Onno Hoes van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in het televisieprogramma WNL Op Zondag.
-
PREMIUM
Reconstructie Afpersing en extreem geweld bij Gelders fruitbedrijf: hoe raakte het verzeild in de cokewereld?
Een Gelders fruittransportbedrijf raakt in 2019 verzeild in de wereld van de cocaïnehandel. Sindsdien worden de eigenaren en medewerkers afgeperst en geconfronteerd met extreem geweld. Vorige week arresteerde de politie nieuwe verdachten in de hoop de geweldspiraal te doorbreken. -
Funda waagt zich aan voorspellen woningmarkt: krapte neemt verder toe
Huizensite Funda komt vanaf vandaag elke maand met een prognose van wat er op de woningmarkt gaat gebeuren. De website houdt enquêtes en leest datagegevens uit die inzicht geven in het vertrouwen, de intenties en het gedrag van woningzoekenden en huizenbezitters. De eerste voorspelling: de markt wordt nog krapper. -
Ook grootschalige coronatests in Dronten, Bunschoten en Rotterdamse wijk Charlois
De GGD gaat ook grootschalig op corona testen in Dronten, Bunschoten en in de Rotterdamse wijk Charlois, omdat het virus daar snel om zich heen grijpt. Dat zegt minister Hugo de Jonge (Volksgezondheid) vanavond tijdens een persconferentie.