Foutje met warmtepompen sociale woningbouw Sperwerstraat

Hoewel de hoogste bestuursrechter de belangrijkste bezwaren van omwonenden tegen het woningbouwplan heeft verworpen, moet Brummen op het punt van de geplande warmte-energiepompen haar huiswerk overdoen. 

Omdat woningcorporatie Veluwonen zestien Bijna Energie Neutrale (BEN)-woningen op de voormalige schoollocatie wil bouwen, komen er warmtepompen bij de woningen. Die pompen maken geluid en kunnen onder omstandigheden overlast veroorzaken. De gemeente heeft in het kader van dit bestemmingsplan evenwel niet onderzocht of de overlast van die pompen al dan niet binnen de perken blijft. 

Brummen moet die fout repareren. Ze kan nu alsnog een onderzoek doen naar de effecten van de warmtepompen op de woon- en leefkwaliteit in de omgeving. De gemeente kan wat de Raad betreft ook een andere oplossing kiezen, bijvoorbeeld door de landelijke geluidsnormen voor warmtepompen uit het Bouwbesluit over te nemen. 

Welke oplossing Brummen ook kiest, zij moet dat binnen tien weken doen en de Raad van State en de bezwaarmakende omwonenden daarvan op de hoogte stellen. Daarna doet de hoogste bestuursrechter hoogstwaarschijnlijk einduitspraak. 

Overigens heeft de hoogste rechter met deze uitspraak alle overige inhoudelijke bezwaren tegen het woningbouwplan al definitief verworpen. De Raad vindt dat de woningen prima passen in de omgeving. Ze worden in een parkachtige omgeving en met behulp van een groene buffer in de omliggende buurt ingepast. De bouwhoogte wijkt niet af van wat gebruikelijk is in een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende parkeerplaatsen gepland en er komt een nieuwe verkeersverbinding tussen de Sperwerstraat en Valkstraat. 

Bovendien verwacht het bestuursrechtscollege niet dat het bouwproject een bedreiging vormt voor kwetsbare vogels en dieren in het gebied. Wel zal Brummen de proceskosten van de tegenstanders moeten vergoeden. 

De omwonenden zeiden eerder tijdens de rechtszaak dat ze liever een maatschappelijke invulling op het voormalige schoolterrein hadden gezien, zoals een medisch centrum of lage seniorenwoningen. 

Over tien weken blijkt of Brummen de fouten correct heeft hersteld en het bouwproject door kan gaan.