Volgens Vermast dreigt Ketelhaven een tweede Zuiderzee op Zuid te worden. Laatstgenoemde luxe appartementencomplex bij Biddinghuizen liep niet goed, waarop de gemeente - na een juridische strijd met de provincie - er permanent wonen mogelijk maakte. Als de 60 appartementen op de kade in Ketelhaven niet te slijten zijn, dreigt eenzelfde scenario in Ketelhaven, waarschuwt Vermast op zijn website. 'Dat precedent is immers geschapen'. Ook verstoren de buitendijkse plannen de natuur, meent hij. 

Ontwikkelaar Zuider Zee Development wil niet alleen appartementen bouwen op de kade, maar ook de jachthaven uitbreiden en er een boulevard op aanleggen. Een nieuwe versie van een plan dat tien jaar geleden ook al werd gepresenteerd, maar niet van de grond kwam. Terecht, stelt Vermast.