Het gaat nu snel met Swifterbant-Zuid: dorp krijgt er 700 woningen bij
Het gaat nu snel met de woningbouwplannen voor Swifterbant-Zuid. Het project dat vorig jaar zo moeizaam verliep, lijkt bijna klaar voor uitvoering. Opvallende aanpassing: er is geen sprake meer van een eerste fase met 450 woningen. Het plan dat nu op tafel ligt, vult het hele gebied en is goed voor 700 woningen.
Herre StegengaLaatste update:27-01-22, 17:08
Eindelijk is de langverwachte uitbreiding van Swifterbant in zicht. Niet alle plooien zijn gladgestreken, maar wethouder Gerrit Jan Veldhoen van de gemeente Dronten is hoopvol gestemd. Bedoeling is dat de gemeenteraad in maart een klap geeft op het bestemmingsplan. „Ik ben er heel blij mee”, zegt hij.
Een jaar geleden lag er ook een bestemmingsplan, maar dat werd op het laatste moment ingetrokken toen bleek dat de gemeente de optie op de grond was kwijtgeraakt. Er bleken nog losse eindjes, zo was er onduidelijkheid over de geluidscontouren van een omliggend bedrijf. Dat zou de toekomstige bewoners van ‘Zuid’ kunnen hinderen.
‘Kapitale fout’
Het leidde tot een chaotische periode, waarin toenmalig wethouder Roelof Siepel zelfs voorstelde om een zogeheten voorbereidingsbesluit te nemen voor de omgeving van de wijk. Daarmee zouden omringende bedrijven niet meer kunnen uitbreiden. Raadsleden spraken van een ‘kapitale fout’, het toch al broze vertrouwen in Siepel brokkelde snel af. Begin september hield de wethouder de eer aan zichzelf, Veldhoen werd zijn opvolger.
Zijn voornaamste taak is om het ontspoorde project weer op de rails te krijgen en dat lijkt te lukken. Was het eind vorig jaar nog de bedoeling om het plan op te splitsen – waarbij het ‘complexe’ deel later zou worden ingetekend – inmiddels ligt er een schets voor gehele gebied. „We zijn erin geslaagd om het bestemmingsplan in een keer volwaardig te maken”, zegt Veldhoen hierover.
Geluidswal
Zijn daarmee eventuele problemen met het naastliggende bedrijf in de kiem gesmoord? „Er is nog geen overeenkomst”, zegt Veldhoen. Een geluidswal moet overlast voorkomen, geeft hij aan. Ook lopen er gesprekken om de ventilatoren en de dieselpomp van het bedrijf aan te passen, zodat de nieuwe buren zich er niet aan storen. Projectontwikkelaar BPD, de nieuwe eigenaar van de bouwgrond, zal dit betalen, aldus de wethouder. Verder worden de gevels van omliggende woningen voorzien van geluidswerend materiaal.
Ik verwacht dat we er binnen een aantal dagen uit zijn met BPD
Gerrit Jan Veldhoen , Wethouder Dronten
Overigens buigt de raad zich pas over het bestemmingsplan als BPD ermee akkoord is. Dat is nog niet geval, zegt Veldhoen. „Maar ik verwacht dat we er binnen een aantal dagen uit zijn.”
In Dronten-Zuid, het gebied waar nu nog de Flevomanege staat, is ruimte voor 140 nieuwe woningen. Het gaat onder meer om appartementen, rijtjeswoningen, seniorenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Omwonenden zijn nauw betrokken bij het stedenbouwkundig plan dat nu klaar is. Dat heeft geleid tot een tweede ontsluitingsweg, meldt wethouder Veldhoen. De buurt was bang voor verkeersoverlast door de nieuwe wijk. Er komt een ontsluiting aan De Zuid en aan de Concourslaan. De Flevomanege verhuist naar de Wisentweg, een verhuizing die al in 2007 is aangekondigd. Meerdere keren kwam het niet tot een overeenkomst met een ontwikkelaar. Trebbe Woningen heeft de handschoen opgepakt.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.