Waar Amsterdam worstelt, komt Lelystad boven

Zo'n dertig woningen per maand verkopen ze tegenwoordig bij makelaardij Kam & Bronotte in Lelystad. Dat is ongekend. ,,Vandaag heb ik bezichtigingen gehad met mensen uit Vleuten en Zaandam'', zegt Ad Bronotte. ,,Uit de hele Randstad komen ze naar Lelystad.'' Zelfs investeerders kloppen bij hem aan. ,,Laatst kocht een Amsterdammer hier twee woningen. In zijn stad is dat bijna niet meer mogelijk.'' 

Waar Amsterdam worstelt, komt Lelystad boven. Uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) blijkt dat er afgelopen jaar 48 procent meer woningtransacties hebben plaatsgevonden. Nergens lag dit percentage hoger. Na jaren van matige groei, vooral door natuurlijke aanwas, is de stad plotseling razend populair. Vooral mensen uit Amsterdam en de rest van de Randstad strijken neer in de polder. Het gevolg van prijzen die de pan uit rijzen en een tekort aan woningen. Problemen die Lelystad niet kent. Nog niet althans. ,,Voor de prijs van een appartement in Amsterdam, heb je bij ons een woning met alles erop en eraan'', zegt Danny Kam, zakelijk partner van Bronotte. ,,Wij hebben een project in De Buitenhof (een luxe nieuwbouwwijk aan de oostkant van de stad) en mensen uit Amsterdam zijn verbaasd dat ze daar een optie kunnen nemen. Dat zijn ze niet gewend. Ja, ook daar gaat het snel.'' 

De gemeente zet zich al langer in om mensen uit Amsterdam naar de Lelystad te halen. Vorig jaar werden spotjes uitgezonden op stadszender AT5, dit jaar reden bussen rond in Amsterdam met reclame voor Lelystad. ,,Mooi dat deze doelgroep ons weet te vinden'', zegt gemeentewoordvoerster Liesbeth van Willigen.  ,,Kijk hier heb je de ruimte en een betaalbaar huis. Momenteel zijn er 17 nieuwbouwprojecten in de verkoop.'' 

Vormt het imago van Lelystad geen hindernis voor woningzoekers? Immers, de stad staat niet bij iedereen bekend al woonparadijs. ,,Onbekend maakt onbemind'', zegt Van Willigen. ,,Wij hebben een gastvrijheidsbudget dat inwoners in staat stelt om de stad te tonen aan mensen van buiten. Dat werkt goed. Inwoners zijn de beste ambassadeurs.'' Danny Kam: ,,Mensen die cynisch zijn over Lelystad, kennen meestal de stad niet of kennen geen inwoners van Lelystad. Geef me een uur en ik breng cynici op andere gedachten.''