Extra geurberekening ‘redt’ plan voor bouw 120 huizen op Kop van Oost in Lochem

Daarmee maakt de hoogste bestuursrechter de weg vrij voor de bouw van 120 woningen op de zuidoever van het Twentekanaal nabij de Hanzeweg. 

De gemeente diende het aanvullende geuronderzoek in na de rechtszaak van afgelopen juli. De Raad concludeerde in juli al dat het eerdere geuronderzoek niet compleet was. Met het aanvullende rapport ziet het bestuursrechtscollege geen inhoudelijke reden meer om het woningbouwplan te blokkeren. 

Wel vernietigt de Raad het bestemmingsplan op formele gronden, omdat het geurrapport te laat in de procedure is gerepareerd. Maar daar vloeit verder geen bloed uit voor de gemeente. 

De uitspraak is een tegenvaller voor veevoederbedrijf Reudink-ForFarmers Group BV. Die had de zaak tegen de gemeente aangespannen. Het veevoederbedrijf zit aan de noordkant van het kanaal en vreest dat de nieuwe bewoners gaan klagen over stank- en andere milieuoverlast. Bovendien vreest het bedrijf flink in zijn bedrijfs- en uitbreidingsmogelijkheden te worden beperkt met zoveel woningen aan de andere kant van het kanaal.

De Raad stelt evenwel vast dat Reudink-For Farmers ook na de bouw van de woningen nog steeds uitbreidingsmogelijkheden heeft. Het bedrijf mag zelfs nog iets meer geur produceren dan het nu doet. En als het aanvullende technische filtermaatregelen neemt, zijn er nog meer mogelijkheden voor het bedrijf. 

Overigens heeft Reudink onlangs bij de provincie Gelderland een revisievergunning aangevraagd. Die gaat niet over uitbreiding van de productiecapaciteit, maar over een aantal wijzigingen van de productielijnen. De oude vergunning maakt in principe alleen de productie van varkens- en biggenvoer mogelijk, terwijl Reudink-ForFarmers intussen ook andere veevoeders produceert, onder meer voor geiten en pluimvee. 

Het Lochemse bedrijf gaat ervan uit dat het produceren van meer verschillende types veevoer tot grotere pieken en dalen in de stankoverlast zullen leiden. 

Volgens de Raad van State staat die vergunningsprocedure los van dit woningbouwplan en zal daar later apart naar gekeken moeten worden. Maar volgens de Raad heeft het veevoederbedrijf nog voldoende armslag over om uit te breiden dan wel het productieproces te wijzigen.