Leegstand Oldebroek is gedaald in 2022
In Oldebroek was op de eerste dag van 2022 één op de 60 gebouwen niet in gebruik. Dat is een leegstand van 1,7 procent op de in totaal 10.130 gebouwen in de gemeente. Dit blijkt uit cijfers die zijn gepubliceerd in de CBS-publicaties Landelijke Monitor Leegstand 2021 en 2022.
Het aantal gebouwen dat vorig jaar leeg stond in de gemeente is vergeleken met het jaar ervoor gedaald. In 2021 was het percentage namelijk nog 2,4 procent.
'Leegstand niet erg'
,,Leegstand is in principe niet erg”, vertelt Edwin Buitelaar, onderzoeker stedelijke ontwikkeling bij het Planbureau voor de Leefomgeving en hoogleraar bij de Universiteit Utrecht. ,,Sterker nog, een bepaalde mate van leegstand is wenselijk om bedrijven en mensen de gelegenheid te bieden om binnen niet al te lange tijd een nieuw onderkomen te vinden.”
In ons land stonden op 1 januari vorig jaar ruim 219.000 gebouwen leeg: 2,6 procent van het totaal. Dat is een daling ten opzichte van het jaar ervoor: toen was het aantal ongebruikte gebouwen nog 230.000.
Domino-effect
Als er eenmaal leegstand ontstaat, kan dit voor een domino-effect zorgen binnen een gebied, aldus hoogleraar Planologie Erwin van der Krabben aan de Radboud Universiteit. ,,Je trekt als gemeente eerder huurders aan die niet in het beoogde straatbeeld passen. Zo kan het gebeuren dat een pand waarin eerst een dure kledingwinkel zat, nu wordt benut door een belwinkel. Dat noemen we verkleuring van de winkelstraat. Het geeft zo’n straat een andere uitstraling, wat ook weer zijn effect kan hebben op wie er in de buurt wil wonen en welke bedrijven zich er vestigen.”
Lees verder onder de visualisatie.
Leegstand kan tot op zekere hoogte aan banden gelegd worden, zegt Van der Krabben. ,,Een gemeente kan er bijvoorbeeld voor kiezen om een leegstaand pand niet meteen te verhuren, maar eerst te investeren in de kwaliteit van het winkelgebied", licht hij toe. ,,We weten dat de totale behoefte aan winkelruimte op de meeste plaatsen minder wordt. Dan kan een gemeente er bijvoorbeeld voor kiezen om het aantal winkelgebieden in te krimpen en in een paar van die straten winkelpanden om te bouwen tot appartementen. De focus ligt dan op kwaliteit in plaats van kwantiteit. Daarmee zet je een belangrijke stap in het oplossen van het probleem."
Welk soort gebouw staat het meest leeg?
In Oldebroek vingen gebouwen die in de categorie kantoren vallen, met 18,0 procent relatief het vaakst stof. Ook landelijk stonden kantoorgebouwen vorig jaar het vaakst leeg. Eén op de tien kantoorgebouwen was niet in gebruik. Ook winkelpanden (8,9 procent) en industriegebouwen (7,9 procent) stonden naar verhouding het meest leeg. Verblijfsobjecten op het gebied van onderwijs (1,2 procent), sport (1,5 procent) en woningen (2,3 procent) kenden de laagste relatieve leegstand.
De provincies waarin gemiddeld de meeste gebouwen leeg staan zijn Limburg, Noord-Holland (beide 3,1 procent) en Groningen (2,9 procent). In Flevoland (1,7 procent), Gelderland en Drenthe (beide 2 procent) staan relatief de minste gebouwen leeg.
Over dit onderzoek
De dataredactie van deze site analyseerde voor dit artikel cijfers die door het CBS naar buiten zijn gebracht in de Landelijke Monitor Leegstand 2021 en Landelijke Monitor Leegstand 2022. Om ervoor te zorgen dat gemeenten op een eerlijke manier met elkaar vergeleken kunnen worden, is onder meer het percentage gebouwen dat leegstaat per gemeente berekend.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
indebuurt.nl
Binnenkijken! Sophie woont pal naast de Zwolse Peperbus: 'Aan het geluid moest ik wennen'
Op de achtergrond luiden de klokken van de Peperbus. “Dat was even wennen toen ik hier net kwam wonen”, zegt Sophie Vermeulen (25). “Vooral ‘s nachts.” Ze woont in hartje binnenstad in een licht appartement waar neutrale kleurtinten de hoofdrol spelen.Zwolle -
Is zout nou wel of niet slecht voor je bloeddruk?
Over de hoeveelheid keukenzout die we gebruiken, is veel te doen. Toch heeft zout ook belangrijke functies, zegt voedingsdeskundige Karine Hoenderdos. In deze rubriek beantwoordt ons panel aan deskundigen elke week een lezersvraag over voeding, gezondheid of relaties. -
PREMIUMmet poll21
Hoe gratis test voor zwangere vrouwen gevoelig ligt: ‘We glijden af naar maakbare samenleving’
,,Deze ga je wel laten testen, toch? Want dit hoeven we niet meer in onze samenleving”, is wat Linda Germs uit Apeldoorn te horen krijgt als ze met haar bolle buik en zoontje Lukas door de supermarkt loopt. Lukas heeft het downsyndroom en dat had tijdens de vroege zwangerschap al ontdekt kunnen worden met de NIP-test. Die wordt binnenkort gratis, maar hoe wenselijk is dat?Zwolle -
PREMIUM
Door deze veelgemaakte fouten slijt je auto bovenmatig snel
Tijdens de autorijlessen wordt ons vooral geleerd hoe je schadevrij door het verkeer komt, maar niet of nauwelijks hoe je moet rijden om slijtage aan je auto te voorkomen. Als je deze slechte gewoontes afleert, gaat je auto langer mee. -
PREMIUMINTERVIEW
Douanedirecteur streed jaren tegen nietsontziende bendes: ‘Partijen cocaïne vlogen ons om de oren’
Als piepjonge grenswachter haalde hij gesmokkelde sigaretten uit de loop van een Leopard-tank, als ervaren rot knokte hij in de Rotterdamse haven tegen nietsontziende drugscriminelen. Maar na bijna een halve eeuw bij de douane houdt regiodirecteur Jan Kamp (66) het voor gezien. Hij gaat ze missen, de collega’s, de containers en de cokevangsten.Elspeet
-
PREMIUM
Volt, die andere winnaar van de verkiezingen, ‘is er niet alleen voor de stedeling’
In de schaduw van BBB kwam ook Volt in één klap met twee zetels in de Gelderse staten. De top van de partij is trots, de ambities zijn groot. Kernenergie wil Volt, net als BBB trouwens. ,,We zijn bereid tot samenwerking, maar niet tegen elke prijs.”Hattem -
-
-
PREMIUM
‘Leukemie is vaak domme pech, zelfs mensen die supergezond leven kunnen het krijgen’
De termen leukemie, bloedkanker en beenmergkanker worden vaak over één kam geschoren. Maar het gaat hier dus niet over één en dezelfde vorm van kanker. Sébastien Anguille, hoogleraar hematologie aan de Universiteit Antwerpen (UA) en hoofd hematologie van het UZ Antwerpen (UZA), geeft duiding. Hoe kan je herkennen of je leukemie hebt? En wat zijn de overlevingskansen? -
Zwolse kinderen spelen en zingen samen Kindermuziekweeklied in Doe Maar Mee Bands
Meer jonge kinderen aan het musiceren krijgen, is het doel van de Nationale Kindermuziekweek die vrijdag 24 maart is begonnen. Ook Zwolle haakt aan bij het initiatief met Doe Maar Mee Bands. Morgen zingen zo’n 180 kinderen in het Meander College het speciale Kindermuziekweeklied.Zwolle