Leegstand Oldebroek is gedaald in 2022
In Oldebroek was op de eerste dag van 2022 één op de 60 gebouwen niet in gebruik. Dat is een leegstand van 1,7 procent op de in totaal 10.130 gebouwen in de gemeente. Dit blijkt uit cijfers die zijn gepubliceerd in de CBS-publicaties Landelijke Monitor Leegstand 2021 en 2022.
Het aantal gebouwen dat vorig jaar leeg stond in de gemeente is vergeleken met het jaar ervoor gedaald. In 2021 was het percentage namelijk nog 2,4 procent.
'Leegstand niet erg'
,,Leegstand is in principe niet erg”, vertelt Edwin Buitelaar, onderzoeker stedelijke ontwikkeling bij het Planbureau voor de Leefomgeving en hoogleraar bij de Universiteit Utrecht. ,,Sterker nog, een bepaalde mate van leegstand is wenselijk om bedrijven en mensen de gelegenheid te bieden om binnen niet al te lange tijd een nieuw onderkomen te vinden.”
In ons land stonden op 1 januari vorig jaar ruim 219.000 gebouwen leeg: 2,6 procent van het totaal. Dat is een daling ten opzichte van het jaar ervoor: toen was het aantal ongebruikte gebouwen nog 230.000.
Domino-effect
Als er eenmaal leegstand ontstaat, kan dit voor een domino-effect zorgen binnen een gebied, aldus hoogleraar Planologie Erwin van der Krabben aan de Radboud Universiteit. ,,Je trekt als gemeente eerder huurders aan die niet in het beoogde straatbeeld passen. Zo kan het gebeuren dat een pand waarin eerst een dure kledingwinkel zat, nu wordt benut door een belwinkel. Dat noemen we verkleuring van de winkelstraat. Het geeft zo’n straat een andere uitstraling, wat ook weer zijn effect kan hebben op wie er in de buurt wil wonen en welke bedrijven zich er vestigen.”
Lees verder onder de visualisatie.
Leegstand kan tot op zekere hoogte aan banden gelegd worden, zegt Van der Krabben. ,,Een gemeente kan er bijvoorbeeld voor kiezen om een leegstaand pand niet meteen te verhuren, maar eerst te investeren in de kwaliteit van het winkelgebied", licht hij toe. ,,We weten dat de totale behoefte aan winkelruimte op de meeste plaatsen minder wordt. Dan kan een gemeente er bijvoorbeeld voor kiezen om het aantal winkelgebieden in te krimpen en in een paar van die straten winkelpanden om te bouwen tot appartementen. De focus ligt dan op kwaliteit in plaats van kwantiteit. Daarmee zet je een belangrijke stap in het oplossen van het probleem."
Welk soort gebouw staat het meest leeg?
In Oldebroek vingen gebouwen die in de categorie kantoren vallen, met 18,0 procent relatief het vaakst stof. Ook landelijk stonden kantoorgebouwen vorig jaar het vaakst leeg. Eén op de tien kantoorgebouwen was niet in gebruik. Ook winkelpanden (8,9 procent) en industriegebouwen (7,9 procent) stonden naar verhouding het meest leeg. Verblijfsobjecten op het gebied van onderwijs (1,2 procent), sport (1,5 procent) en woningen (2,3 procent) kenden de laagste relatieve leegstand.
De provincies waarin gemiddeld de meeste gebouwen leeg staan zijn Limburg, Noord-Holland (beide 3,1 procent) en Groningen (2,9 procent). In Flevoland (1,7 procent), Gelderland en Drenthe (beide 2 procent) staan relatief de minste gebouwen leeg.
Over dit onderzoek
De dataredactie van deze site analyseerde voor dit artikel cijfers die door het CBS naar buiten zijn gebracht in de Landelijke Monitor Leegstand 2021 en Landelijke Monitor Leegstand 2022. Om ervoor te zorgen dat gemeenten op een eerlijke manier met elkaar vergeleken kunnen worden, is onder meer het percentage gebouwen dat leegstaat per gemeente berekend.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
2
Buurt opgeschrikt door explosie bij woning in Zwolle: ‘Lig stijf in mijn bed’
Een explosie heeft afgelopen nacht de voordeur van een woning in Zwolle verwoest. De politie vermoedt dat dit door zwaar vuurwerk is veroorzaakt.Zwolle -
PREMIUMEnergie3
Sluit je nu een jaarcontract af, dan ben je ook komende winter verzekerd van hetzelfde tarief
Deze week maakte Essent bekend dat het weer jaarcontracten aanbiedt. Lange tijd was het door de onzekere energiemarkt niet mogelijk voor consumenten om vaste contracten af te sluiten. Is het verstandig om nu vast te zetten? -
Vorig jaar verhuisden er 892 mensen naar Oldebroek
Oldebroek kreeg er door verhuizingen vorig jaar 892 nieuwe inwoners bij. Dat is gelijk aan 3,7 procent van het aantal inwoners van de gemeente. Dit blijkt uit voorlopige cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). -
PREMIUM
'Meiden mogen later net zo van seks genieten als jongens’
Tijdens de Week van de Lentekriebels, die vandaag op basisscholen begint, horen oudere leerlingen nu ook alles over, jawel, de clitoris. Want die is net zo belangrijk als de piemel, stelt Elsbeth Reitzema. -
Meer mensen in Oldebroek betrapt op rijden onder invloed
In Oldebroek zijn vorig jaar meer mensen betrapt op rijden onder invloed. Dat is in lijn met de landelijke ontwikkeling. Dat blijkt uit de meest recente cijfers van de politie die de dataredactie van deze site analyseerde.
-
PREMIUM5
Ministerie roept PEC Zwolle op tóch mee te doen aan pilot met ‘slimme technologie’: ‘Zeer teleurstellend’
Dat PEC Zwolle een streep heeft gezet door de pilot met slimme technologie noemt sportminister Conny Helder ‘zeer teleurstellend’. Ze roept de club dan ook op om de vorige week genomen beslissing terug te draaien. De rijksoverheid investeert ruim 1 miljoen euro aan subsidie in de pilot, die ook bij clubs als PSV, ADO, Feyenoord en FC Utrecht draait.Zwolle -
-
-
PREMIUMGeld & Geluk
Stephanie en zoon Freek: ‘Zijn er 6000 euro per jaar op achteruit gegaan na zijn 18de verjaardag’
Om voor zoon Freek te zorgen, krijgt Stephanie een deel van zijn persoonsgebonden budget. Het geld dat hij met beleggen verdient, zet hij opzij. In deze Mezza-rubriek vragen we lezers naar hun relatie tussen Geld en Geluk. -
indebuurt.nl
Op stap in Barcelona ontmoette Lisette haar droomman, nu emigreren ze naar Zwolle
Tijdens een stapavond met vriendinnen op vakantie in Barcelona leerde Lisette Tielbeke (31) een ‘heel leuke Spaanse man’ kennen. “Eerst dacht ik dat de liefde wel over zou waaien als ik terugwas in Nederland, maar dat was niet het geval.” Nadat ze jaren in de Spaanse stad woonde, emigreert ze met Christian (43) én hun dochter naar hometown Zwolle.Zwolle