Zalencentrum Witharen: verkoop of sloop?

Het horecabedrijf aan de Balkerweg is moeilijk in stand te houden. Diverse ondernemers hebben er in het verleden hun tanden op stukgebeten. Zelfs zijn er failliet gegaan. Volgens eigenaar Chris Mansier uit Oudleusen, die het complex in 1996 kocht, lukte het de huurders aan wie hij het horecabedrijf achtereenvolgens verhuurde niet om er voldoende inkomsten uit te genereren. Momenteel is hij in gesprek met een mogelijke koper van het complex.

Boven het horecabedrijf zijn twee woningen aanwezig. Ondertussen heeft Mansier bij de gemeente het verzoek ingediend om het terrein anders in te delen. ,,Dat heb ik voor de zekerheid gedaan. Maar het liefst verkoop ik nu gewoon zodat de koper daar zelf weer kan ondernemen”, vertelt de Oudleuser horeca-man. Samen met zijn broer runt hij het zalencentrum Mansier in Oudleusen. ,,Daar kunnen we nog wel zo’n beetje het hoofd boven water houden. Maar de regelgeving maakt het steeds moeilijker. Ik voorzie wel grote problemen als er ook een rookverbod voor terrassen ingevoerd gaat worden”, stipt hij een van de oorzaken aan van de terugloop in horeca-bedrijven.

Mansier heeft als alternatief voor verkoop van het complex aan de Balkerweg een verzoek in gediend tot toestemming voor bestemmingswijziging. Hij wil de bebouwing op het perceel slopen en vervangen door een twee-onder-een-kapper en een vrijstaande woning achter op het erf of een bedrijfsruimte danwel opslagruimte. De gemeente is akkoord met bouw van een tweekapper voorop het terrein. Maar nieuwbouw achterop het perceel ziet men niet zitten.

Volgens Mansier moet het nog wel mogelijk zijn om extra vierkante meters te bouwen bij de bestaande schuur, zodat deze benut kunnen worden door een zelfstandig ondernemer of iemand met lichte bedrijvigheid aan huis. ,,Maar ik hoop uiteraard dat de verkoop doorgaat, zodat ik geen nieuwe plannen hoef uit te voeren daar.”