Tekort aan huurwoningen in Raalte: ‘Verwachting dat dit incidenteel is’

De kans dat je een huurwoning krijgt toegewezen, is de afgelopen tijd gedaald van 30 naar 22 procent. Dat heeft volgens de woonorganisatie en de gemeente Raalte met meerdere factoren te maken. Mensen blijven langer wonen in hun huidige huurwoning en kiezen minder snel voor een koopwoning. Daardoor is er geen verloop in de huursector, waardoor de wachttijd toeneemt. 

Volgens cijfers van de gemeente werd er in 2015 nog 115 keer verhuisd van een huur- naar koopwoning. In 2019 daalde dat aantal van 115 naar 61. 

,,Op zich zijn er voldoende huurwoningen, maar de doorstroming schort nu. Mensen kopen minder, maar blijven om wat voor reden dan ook langer in een huurwoningen. Het is een tijdelijk tekort aan huurwoningen”, onderstreept Wagenmans. 

,,Het kan incidenteel zijn’’, zegt wethouder Wout Wagenmans. ,,Dit gaat over de laatste periode. Ieder jaar wordt er drie keer gemonitord hoe het woningaanbod ervoor staat. De volgende monitor moet uitwijzen of het een incident is. We weten wel dat het een landelijke trend is. We volgen de markt goed. Het is nu ook geen ramp, maar een constatering’’, vertelt Wagenmans. 

Toch wordt er samen met SallandWonen wel nagedacht over eventuele oplossingen. ,,Bijvoorbeeld door woonruimtes te verkleinen. Bijvoorbeeld één huurwoning ‘doormidden knippen’, waardoor je twee woningen kan verhuren. Hier en daar gebeurt dat al.” Daarnaast is tijdelijke bouw ook een optie. ,,Dat zijn nog gedachten. Maar je zou voor tien à vijftien jaar tijdelijke woningen kunnen plaatsen. Units bijvoorbeeld.”

Naast tijdelijke oplossingen liggen er al concrete plannen voor onder meer nieuwbouw. Voor 2020 en 2021 liggen er plannen klaar. In 2020 levert SallandWonen achttien huurwoningen op. Het jaar daarop moeten er nog eens zestien woningen bij komen.