Groen, duurzaam en veel ruimte: Nieuwbouwwijk Olstergaard gaat er komen

Het project liep vertraging op omdat er een aanvullend onderzoek naar stikstofuitstoot nodig was. Daaruit bleek dat de Olstergaard geen invloed heeft op het nabijgelegen Natura2000-gebied, in dit geval de IJssel. Daarnaast kwamen er enkele zienswijzen binnen bij de gemeente. Uiteindelijk gaat de gemeente niet mee in de zienswijzen, waardoor het plan definitief is. 

In de zienswijzen valt onder meer te lezen dat het gebied te klein zou zijn voor het maximum aantal woningen dat gebouwd gaat worden. Daar gaat de gemeente niet in mee. ,,De ruimte om maximaal 80 woningen te bouwen op het perceel van 3,5 hectare is een zeer acceptabele dichtheid voor dorpse uitbreiding", schrijft de gemeente Olst-Wijhe. 

En dus komen er duurzame woningen in het zuidoosten van Olst. De wijk krijgt een duurzame inrichting van openbare ruimte en zal autoluw worden. Bewoners moeten parkeren aan de rand van Olstergaard. Circulair bouwen is een belangrijk speerpunt van het project. Dat betekent dat grondstoffen, producten en goederen oneindig hergebruikt kunnen worden. 

Bij de plannenmakerij zijn toekomstige bewoners vroeg betrokken geweest. Had je namelijk interesse in een woning in de wijk Olstergaard, dan kon je jezelf voor 50 euro inschrijven. In ruil daarvoor mocht je meedenken over het ontwikkelingsplan van de wijk en kreeg je het recht om als eerste een kavel te kiezen. Van de meedenkers hebben 25 daarvan een kavel gereserveerd. 

Eerder dit jaar maakte de Huurdersvereniging Salland zich zorgen over het aanbod huurwoningen in de gemeente Olst-Wijhe. De slagingskans daalde namelijk voor het tweede jaar op rij. Naast de Olstergaard moeten er ook woningen komen op het Abersonterrein. 

Door de voorgenomen fusies van basisscholen in de hele gemeente zal er ook ruimte vrijkomen voor woningbouw. De gemeente clustert veel basisscholen in de gemeente, waardoor er in de toekomst twee grote scholen komen in Olst en Wijhe. Van één locatie is al bekend dat het gebruikt gaat worden voor woningbouw. OBS Tellegen is namelijk gefuseerd en op de locatie van die school moeten woningen komen.