Dalfsen enthousiast over Poort van Noord, maar ontsluiting Koesteeg is knelpunt

De raadscommissie is zeer complimenteus over het plan van de Vechtdal Brouwerij, natuurboerderij Lindehoeve en hotel-restaurant De Barones. De drie initiatiefnemers willen, elk met hun eigen inbreng, een bredere sociaal-maatschappelijke invulling geven aan de percelen Koesteeg 2A en 4.

De Vechtdal (zorg)Brouwerij kan vanuit het centrum van Dalfsen verhuizen naar de locatie van de natuurboerderij en de eigenaren van De Barones willen op het naastgelegen terrein een zorg- en recreatievoorziening realiseren voor met name ouderen. ,,Een goed initiatief waar zorg, recreatie en ondernemen samenkomen”, verwoordde VVD’er Gerrit Jan Veldhuis de heersende opinie. ,,Een kansrijk plan met een parkachtige uitstraling”, vond Dick van Gelder (ChristenUnie).

Maar vier à vijf raadsfracties hikken aan tegen een fors probleem, waardoor ze er niet meteen mee kunnen instemmen. De Koesteeg, vanaf de N340 de doorgaande weg naar en door Dalfsen, krijgt er een verkeersknelpunt bij als het drukker wordt op de ontsluiting van het terrein. ,,We willen er geen uitrit bij hebben zolang dit onze rondweg is”, aldus PvdA-fractievoorzitter Leander Broere. 

Volgens wethouder Jan Uitslag gaat het om een bestaande uitrit, die weliswaar vanaf een weiland komt, maar die in het verleden – bij eerdere plannen voor de nooit gerealiseerde bed & breakfast De Dalfsenaar – al een andere bestemming had gekregen. ,,Juridisch hebben we dus geen poot om op te staan.”

Van Gelder kwam met een oplossing die door andere fracties werd ondersteund en spontaan naar hem werd vernoemd: kies voor een ontsluiting vanaf de bestaande uitrit van De Barones, die aansluit op de Gerner Es. Volgens Uitslag willen de Barones-eigenaren echter mettertijd op deze locatie gaan wonen en bovendien is de grond van het perceel van een andere eigenaar. Wel zegde hij toe met de initiatiefnemers en de grondeigenaar te willen overleggen.

 ,,Maar het zou sneu zijn als het hele plan afketst op bezwaren tegen een bestaande ontsluiting waar rechten aan ontleend kunnen worden.” Hij denkt dat de bezwaren ook nog kunnen worden gladgestreken als de raad in een later stadium beslist over het bestemmingsplan.