Huis huren in de vrije sector fors duurder geworden
Het is in zeker elf jaar niet zo duur geweest om een woning in de vrije sector te huren als de afgelopen maanden. Dat meldt woningplatform Pararius op basis van het huurwoningaanbod op de eigen site, waar sinds 2010 cijfers worden bijgehouden.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter was afgelopen kwartaal 17 euro. Dat is een stijging van ruim 5 procent op jaarbasis. De prijzen gelden voor aangeboden woningen op de vrije markt, dus geen corporatiewoningen. Zittende huurders hebben niet te maken met deze huurverhogingen.
5 procent is de grootste stijging in ruim drie jaar tijd. De huurprijzen in de vrije sector daalden tot voor kort vanwege de uitbraak van de coronacrisis. Veel buitenlandse medewerkers (expats) gingen naar hun thuisland en de verhuur van woningen aan toeristen nam af. Die daling kwam vorig jaar ten einde. In het derde kwartaal stegen de prijzen met 2,5 procent nadat de vraag naar beschikbare woonruimte weer omhoog ging.
Grote verschillen in steden en provincies
In alle provincies was afgelopen kwartaal sprake van oplopende huurprijzen. Drenthe, Friesland en Overijssel hoorden bij de koplopers. Amsterdam is nog steeds de duurste stad om iets te huren. Daar kost een woonruimte maandelijks gemiddeld 22,45 euro per vierkante meter. Van de grote steden zijn ook in Utrecht de kosten relatief hoog.
Pararius-directeur Jasper de Groot durft niet te zeggen of huren in de vrije sector ook de komende tijd duurder gaat worden. De lockdown zou volgens hem weer kunnen leiden tot dalende prijzen. Ook wijst hij op de ontwikkelingen op de koopwoningmarkt, die in de huurmarkt de prijzen beïnvloeden. ,,De woningmarkt is nog steeds uit balans”, stelt hij. ,,De prijzen van koopwoningen rijzen de pan uit waardoor het voor starters bijna onmogelijk wordt om zonder een bovengemiddeld salaris in te stromen op de koopmarkt.” Die mensen zijn dus aangewezen op de huurmarkt.
De Woonbond ziet in de opnieuw gestegen huurprijzen een bevestiging dat de huren moeten worden gereguleerd door de overheid. Woonbonddirecteur Zeno Winkels: ,,Het is de hoogste tijd om de exorbitante prijzen in de vrije sector aan te pakken. De nieuwe minister van Volkshuisvesting moet hier zo snel mogelijk werk van maken om huurders in de vrije markt te beschermen tegen woekerprijzen.”
Bekijk hier al onze video’s over wonen:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Huizenmarkt Nederland in top 5 van sterkste prijsstijgingen in EU
Nederland zit in de top vijf van EU-landen waar de huizenprijzen het sterkst zijn gestegen. In het derde kwartaal van 2021 werden woningen in de Europese Unie gemiddeld iets meer dan 9 procent meer waard dan een jaar eerder, maar in ons land werden ze volgens Europees statistiekbureau Eurostat bijna 17 procent duurder. -
PREMIUM
Marchiano (22) moet alsnog ouderlijk huis uit na overlijden moeder, maar krijgt wél andere woning
Hij was ten einde raad. De 22-jarige Marchiano Hagenaar dreigde op straat te belanden nadat zijn moeder overleed. Hij moet alsnog zijn ouderlijk huis uit, maar krijgt wel een andere woning in Zoetermeer toegewezen. -
PREMIUM15
Goedkoop tanken? Volgende week loont het om zelfs 200 kilometer om te rijden
De brandstofprijzen gaan volgende week in Duitsland zó hard omlaag, dat het prijsverschil met wat je bij een Nederlands tankstation betaalt gigantisch wordt. Vanaf woensdag geldt in Duitsland een adviesprijs van 1,72 euro, wat vergeleken met de Nederlandse prijzen nu minimaal 40 cent per liter lager is. Loont het om daarom ver om te rijden om te tanken? -
Werk jij liever thuis omdat je daar productiever bent? ‘Gaat om meer dan je to-dolijst afstrepen’
Een goede verstandhouding met collega’s, leidinggevenden of klanten maakt je werkdag niet alleen plezieriger, maar zorgt er ook voor dat je meer gedaan krijgt. Mirjam Wiersma, auteur van twee boeken over zakelijk flirten, vertelt hoe je jezelf op de kaart zet en mooie relaties opbouwt met anderen. Deze keer: een intern netwerk. -
PREMIUM
Rookmelder is vanaf 1 juli verplicht op élke woonlaag: hier moet je op letten
Waar rook is, is behalve vuur hopelijk ook een brandmelder. Op elke verdieping van het huis, want dat moet vanaf 1 juli in álle Nederlandse woningen.
-
Zo zet je gezichtsherkenning en vingerafdrukscanner van je telefoon snel uit
Je smartphone ontgrendelen met je gezicht of vingerafdruk klinkt veilig, maar in geval van nood kan het juist een beveiligingsrisico zijn. Iemand kan onder dwang je gezicht scannen of onopgemerkt je vingerafdruk bemachtigen. Gelukkig kun je dit voorkomen. -
PREMIUM
Als Vera slaapt, breekt er ineens brand uit: met natte doek voor haar mond vlucht ze naar buiten
Over twee maanden is het zover: vanaf 1 juli moet in iedere woning minstens één rookmelder aan het plafond hangen. Of er sancties zijn voor bewoners die hem dan niet hebben, is nog maar de vraag. Volgens Vera Voges (52) kun je de nieuwe regel maar beter opvolgen. Een rookmelder redde haar leven. -
PREMIUM
Kwestie van durven: met deze klustips kun je thuis zelf aan de slag (ook met twee linkerhanden)
Menig doe-het-zelver steekt in deze periode met veel vrije dagen de handen uit de mouwen. En dat is maar goed ook, want nu alle aannemers volgeboekt zijn, moeten we toch echt zelf aan de slag. Professioneel klusser Maarten Ouwendijk (57) geeft tips hoe je dat het best doet.
Meest gelezen
-
De hypotheekrente blijft stijgen: dit is het gevolg voor huizenkopers
-
Schoonmaaktip van de week
Do's en don'ts voor de vaatwasser: ‘Gebruik niet alleen een vaatwastablet, maar ook zout en glansmiddel’
-
PREMIUMbinnenkijken
Sara en Rick maakten van een kille loods een droomloft: ‘Het is hier echt een paradijs’
-
Hypotheker: Snelle stijging hypotheekrente voorbij
-
3,6 miljoen euro voor een rijtjeshuis? Dat kan niet kloppen
Webwinkel
Meest gedeeld
-
Schoonmaaktip van de week
Do's en don'ts voor de vaatwasser: ‘Gebruik niet alleen een vaatwastablet, maar ook zout en glansmiddel’
-
De hypotheekrente blijft stijgen: dit is het gevolg voor huizenkopers
-
PREMIUMbinnenkijken
Sara en Rick maakten van een kille loods een droomloft: ‘Het is hier echt een paradijs’
-
PREMIUM
Dit huis kan zo 400.000 euro opleveren, maar het staat al jaren leeg: ‘Vroegen ons af of er iemand dood ligt’
-
Hypotheker: Snelle stijging hypotheekrente voorbij
