Na scheiding het huis behouden wordt makkelijker

Relatiebeëindiging is één van de meest voorkomende redenen om een woning te moeten verkopen. Vaak wil een van de partners in de woning blijven, maar in de praktijk levert de financiering door de oplopende huizenprijzen geregeld problemen op. Vooral omdat aan de ex-partner een vergoeding moet worden betaald voor de waarde van de gezamenlijke woning, inclusief overwaarde.

De meeste mensen hebben dit bedrag volgens NHG niet op hun rekening staan en hypothecaire financiering vormt ook vaak een struikelblok. Daarmee wordt uitkopen te duur, waardoor de woning gedwongen moet worden verkocht. ,,Dan staan er ineens twee partners op straat. Dit terwijl het fijn is als één van de twee in het huis kan blijven wonen, zeker als er kinderen in het spel zijn”, aldus een woordvoerder van NHG.

Bij een proef heeft NHG ongeveer duizend mensen die in scheiding lagen geholpen de woning te behouden. Sinds 1 januari is deze mogelijkheid ook in de voorwaarden en normen van NHG doorgevoerd. Het uitgangspunt blijft volgens NHG natuurlijk dat de consument de bijbehorende lasten kan dragen.

Overigens geldt deze regel voorlopig nog alleen voor huizen met NHG (aankoopprijs onder de 310.000 euro). Volgens een woordvoerder volgen hypotheekverstrekkers vaak met een soortgelijke beleidswijziging. ,,Verstrekkers kunnen er dus voor kiezen om ook bij duurdere huizen volgens dit principe te werken.”