Wat kun je doen tegen geluidsoverlast van de buren?
Harde muziek, verbouwingen, voetstappen, dichtslaande keukenkastjes: geluidsoverlast is geen pretje. Sterker nog, het kan ervoor zorgen dat je slecht slaapt en je je niet meer fijn voelt in je eigen huis. Hoe kun je dat aanpakken, en houd je tegelijk het contact met je buren goed?
De Nederlandse Stichting Geluidshinder (NSG) houdt zich al meer dan vijftig jaar bezig met geluidsoverlast. ,,We behandelen jaarlijks zo’n vijfhonderd klachten”, aldus directeur Erik Roelofsen. ,,Meestal is dat contactgeluid: lopende mensen, spelende kinderen. Woon- en leefgeluiden horen er nou eenmaal bij, maar wel tot op zekere hoogte.”
Hoe omgaan met geluidsoverlast van buren?
Het eerste advies van de NSG is: ga in gesprek met je buren. ,,Veel mensen zijn zich er niet van bewust dat ze overlast veroorzaken”, zegt Roelofsen. ,,Helpt dat niet, dan kun je het bij appartementen altijd aankaarten bij de verhuurder of de vereniging van eigenaren.”
Soms is er volgens Roelofsen een praktische oplossing voorhanden. ,,In veel huizen ligt tegenwoordig laminaat. Als je daar een goede ondervloer onder legt, hebben je onderburen sowieso minder last van je. Ga niet op sokken lopen, maar trek juist zacht schoeisel aan. Dan dreunen stappen minder door.” Een geluidswand is volgens Roelofsen ook een optie, maar hij waarschuwt: ,,Verwacht niet dat dat alles oplost, je zult daar alsnog geluiden doorheen horen.”
Meer klachten burenoverlast door corona
Stichting !Woon geeft bewoners in en rondom Amsterdam informatie en advies over huren. Ook zij krijgen regelmatig klachten over geluidsoverlast. Adviseur Tjerk Dalhuisen: ,,Door corona zitten mensen veel thuis, waardoor we meer meldingen krijgen over burenoverlast. We krijgen bijvoorbeeld klachten over klussende buren of rondrennende kinderen.”
,,Als zo’n melding bij ons binnenkomt, checken we eerst of er sprake is van een bouwkundig gebrek. Misschien zit er een kier in het plafond, of ligt er een slechte vloer. Is dat niet het geval, dan is er weinig wat we kunnen doen. Het enige advies is: ga het gesprek aan. Heeft dat geen effect, dan is buurtbemiddeling een optie.”
Advocaat Just Hamming is gespecialiseerd in bouw- en vastgoedrecht en wordt vaak ingeschakeld bij burenruzies. Hij richtte er speciaal het platform burenproblemen.nl voor op. Volgens hem zijn geluidszaken ingewikkeld. ,,Er zijn geen specifieke normen voor burenoverlast. Dat maakt het vaak lastig om met bewijs te komen. Nieuwe huizen moeten aan een bouwbesluit voldoen, maar we hebben in Nederland ook veel oude huizen. Die zijn vaak slecht geïsoleerd. Bovendien wonen we hier dicht op elkaar.”
Geluidsoverlast meten
Toch is alleen overlast niet voldoende om in te grijpen, aldus Hamming. ,,Het moet echt onrechtmatig zijn, en frequent voorkomen. Je hebt dan hard bewijs nodig. Je kan een geluidsbureau inschakelen. Die zetten een geluidsmeter neer die een paar dagen lang het geluid in je huis meet.”
Soms adviseert Hamming z’n cliënten om op zoek te gaan naar bewijsmateriaal. ,,Je kan bijvoorbeeld een logboek bijhouden, waarin je opschrijft wanneer je last hebt van welke geluiden. Daarnaast kun je getuigen zoeken, zoals andere buren.”
Hamming raadt bovenal aan om het niet zover te laten komen. ,,Het verpest de relatie met je buren. Probeer er liever samen uit te komen, ga in gesprek en maak duidelijke afspraken. Dat is ook beter voor jullie verstandhouding.”
Bekijk hieronder alle video's over wonen.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
eigen tuin eerst
Dit dure hulpmiddel zien we weer steeds vaker in de moestuin, maar is ook heel handig
-
PREMIUMEnergierekening
Harmen: ‘Mijn huis had energielabel C, maar dat was misschien een beetje optimistisch’
Harmen Visser (28) uit Eindhoven heeft twee verschillende energiecontracten omdat dit voor hem voordeliger is. Hoeveel geld besteed jij aan energie in huis? Hoe probeer je de kosten omlaag te brengen? Deze vragen stellen we elke week aan een Nederlander. -
PREMIUM
Subsidie om je huis te verduurzamen? Super lastig. Met deze tips lukt het hopelijk wel
Een op de drie huiseigenaren krijgt het niet voor elkaar subsidie aan te vragen voor het verduurzamen van de eigen woning. Het hele aanvraagproces voor de Investeringssubsidie voor duurzame energie (ISDE) is voor veel huiseigenaren onbegrijpelijk, ontoegankelijk en zeer tijdrovend. Met deze tips wordt het iets eenvoudiger. -
PREMIUM19
Gewone fiets bijna twee keer zo gezond als e-bike: zoveel calorieën verbrand je per uur
Drie op de tien Nederlanders rijden inmiddels op een elektrische fiets. Ook relatief jonge fietsers zijn overstag. Is dat nou goed nieuws? Want trappen met ondersteuning is toch lang niet zo gezond als jezelf verplaatsen op een gewone fiets? De Fietsersbond en een bewegingswetenschapper zetten op een rij wat de verschillen zijn. -
Schoonmaaktip van de week
Zo verwijder je mos of groene aanslag van de tuintegels
Het huis kan eens in de zoveel tijd wel een grote beurt gebruiken. Schoonmaakexpert Marja Middeldorp helpt daarom alledaagse problemen op te lossen. Deze week: mos van de tuintegels verwijderen.
-
Kies je voor een robotgrasmaaier dan kies je voor gemak: deze komt als beste uit de test
-
-
-
Schoonmaaktip van de week
Stof en huidschilfers op en rond het bed? Pak de stofzuiger
Het huis kan eens in de zoveel tijd wel een grote beurt gebruiken. Schoonmaakexpert Marja Middeldorp helpt daarom alledaagse problemen op te lossen. Deze week een seizoensklus: het bed stofzuigen. -
Getest: dit is de beste vrijstaande vriezer
Wat is de beste vrijstaande vriezer? En welke heeft de beste prijs-kwaliteitverhouding? De Consumentenbond geeft antwoord.