Wat kun je doen tegen geluidsoverlast van de buren?
Harde muziek, verbouwingen, voetstappen, dichtslaande keukenkastjes: geluidsoverlast is geen pretje. Sterker nog, het kan ervoor zorgen dat je slecht slaapt en je je niet meer fijn voelt in je eigen huis. Hoe kun je dat aanpakken, en houd je tegelijk het contact met je buren goed?
De Nederlandse Stichting Geluidshinder (NSG) houdt zich al meer dan vijftig jaar bezig met geluidsoverlast. ,,We behandelen jaarlijks zo’n vijfhonderd klachten”, aldus directeur Erik Roelofsen. ,,Meestal is dat contactgeluid: lopende mensen, spelende kinderen. Woon- en leefgeluiden horen er nou eenmaal bij, maar wel tot op zekere hoogte.”
Hoe omgaan met geluidsoverlast van buren?
Het eerste advies van de NSG is: ga in gesprek met je buren. ,,Veel mensen zijn zich er niet van bewust dat ze overlast veroorzaken”, zegt Roelofsen. ,,Helpt dat niet, dan kun je het bij appartementen altijd aankaarten bij de verhuurder of de vereniging van eigenaren.”
Soms is er volgens Roelofsen een praktische oplossing voorhanden. ,,In veel huizen ligt tegenwoordig laminaat. Als je daar een goede ondervloer onder legt, hebben je onderburen sowieso minder last van je. Ga niet op sokken lopen, maar trek juist zacht schoeisel aan. Dan dreunen stappen minder door.” Een geluidswand is volgens Roelofsen ook een optie, maar hij waarschuwt: ,,Verwacht niet dat dat alles oplost, je zult daar alsnog geluiden doorheen horen.”
Meer klachten burenoverlast door corona
Stichting !Woon geeft bewoners in en rondom Amsterdam informatie en advies over huren. Ook zij krijgen regelmatig klachten over geluidsoverlast. Adviseur Tjerk Dalhuisen: ,,Door corona zitten mensen veel thuis, waardoor we meer meldingen krijgen over burenoverlast. We krijgen bijvoorbeeld klachten over klussende buren of rondrennende kinderen.”
,,Als zo’n melding bij ons binnenkomt, checken we eerst of er sprake is van een bouwkundig gebrek. Misschien zit er een kier in het plafond, of ligt er een slechte vloer. Is dat niet het geval, dan is er weinig wat we kunnen doen. Het enige advies is: ga het gesprek aan. Heeft dat geen effect, dan is buurtbemiddeling een optie.”
Advocaat Just Hamming is gespecialiseerd in bouw- en vastgoedrecht en wordt vaak ingeschakeld bij burenruzies. Hij richtte er speciaal het platform burenproblemen.nl voor op. Volgens hem zijn geluidszaken ingewikkeld. ,,Er zijn geen specifieke normen voor burenoverlast. Dat maakt het vaak lastig om met bewijs te komen. Nieuwe huizen moeten aan een bouwbesluit voldoen, maar we hebben in Nederland ook veel oude huizen. Die zijn vaak slecht geïsoleerd. Bovendien wonen we hier dicht op elkaar.”
Geluidsoverlast meten
Toch is alleen overlast niet voldoende om in te grijpen, aldus Hamming. ,,Het moet echt onrechtmatig zijn, en frequent voorkomen. Je hebt dan hard bewijs nodig. Je kan een geluidsbureau inschakelen. Die zetten een geluidsmeter neer die een paar dagen lang het geluid in je huis meet.”
Soms adviseert Hamming z’n cliënten om op zoek te gaan naar bewijsmateriaal. ,,Je kan bijvoorbeeld een logboek bijhouden, waarin je opschrijft wanneer je last hebt van welke geluiden. Daarnaast kun je getuigen zoeken, zoals andere buren.”
Hamming raadt bovenal aan om het niet zover te laten komen. ,,Het verpest de relatie met je buren. Probeer er liever samen uit te komen, ga in gesprek en maak duidelijke afspraken. Dat is ook beter voor jullie verstandhouding.”
Bekijk hieronder alle video's over wonen.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUMeigen tuin eerst
Hortensia’s zien er mooi uit, maar insecten hebben er vaak niets aan
Snoeien, stekken, planten, verpotten, zaaien en schoffelen. Tuingoeroe Romke van de Kaa helpt een handje. Deze week: hortensia's. -
PREMIUM
Bewoners in schimmelende horrorflat zijn het spuugzat: ‘Plots kwam een stuk muur naar beneden’
Afbrokkelende muren, scheuren in plafonds, tocht, schimmel, asbest, lekkages, schuren die jaarlijks meerdere keren onderlopen en onveilige balkons... het zijn slechts enkele voorbeelden van waar de bewoners van een flat in Amersfoort dagelijks mee te maken hebben. Ze zijn het zat, omdat De Alliantie ze niet serieus neemt en ondernemen nu actie. ,,We weten allemaal wat ongemak is en zijn daarom heel dankbaar met een dak boven ons hoofd, maar dit gaat echt te ver.” -
Schoonmaaktip van de week
Stof en huidschilfers op en rond het bed? Pak de stofzuiger
Het huis kan eens in de zoveel tijd wel een grote beurt gebruiken. Schoonmaakexpert Marja Middeldorp helpt daarom alledaagse problemen op te lossen. Deze week een seizoensklus: het bed stofzuigen. -
PREMIUM
Gijs Kreunen maakt in Lochem gevels ‘van honderd procent afval’
Gevels van huizen en woning worden duurzamer en 'slimmer’. Nieuwste trend is prefab. Dan komen ze kant-en-klaar uit de fabriek. In Lochem produceert Gijs Kreunen van Innodeen zelfs gevelbekleding van ‘honderd procent afval’. Zo robuust en recyclebaar als wat. Bouwbedrijven, ontwikkelaars en architecten staan nu al in de rij. En dan moet de officiële introductie op de vakbeurs Gevel 2022 nog komen. -
vraag 't vtwonen
Zo wordt je huis een oase van rust: ‘Dat is echt een basisbehoefte’
In een rustig huis is het fijn thuiskomen na een lange werkdag. Hoe maak je van je huis zo’n serene plek? We vragen het Liza Wassenaar, stylist bij vtwonen.
-
Energierekening
Sjaak (75): ‘Ik heb zelf radiatorfolie achter de radiatoren geplaatst, met magneten’
Hoeveel geld besteed jij aan energie in huis? Hoe probeer je de kosten omlaag te brengen? Deze vragen stellen we elke week aan een Nederlander. Vandaag: Sjaak Kolderman (75) uit Sassenheim. -
De beste games voor...
De beste games voor op een feestje: zo krijg je iedereen rondom de televisie
Gamen is meer dan alleen maar schieten of voetballen, en is vaak veel makkelijker om aan te beginnen dan je misschien denkt. In deze rubriek geven we daarom laagdrempelige tips voor games in elke situatie. Vandaag: de beste games voor tijdens een feestje. -
Schoonmaaktip van de week
Zo verwijder je mos of groene aanslag van de tuintegels
Het huis kan eens in de zoveel tijd wel een grote beurt gebruiken. Schoonmaakexpert Marja Middeldorp helpt daarom alledaagse problemen op te lossen. Deze week: mos van de tuintegels verwijderen.