'Milieudorp' wil tegenslagen vergeten
ZWOLLE - Energieverslindend zijn de voorbereidingen geweest voor het energiezuinige woonproject De Meanderhof in Stadshagen. Heel veel uren hebben de stichting Mens- en Milieuvriendelijk Wonen Zwolle (MMWZ), deltaWonen en de toekomstige bewoners vergaderd, voordat er maar een spade de grond in kon. Volgende week vrijdag wordt het woningbouwproject officieel geopend.
Delen per e-mail
"Je wilt niet weten wat voor tegenslagen we hebben gehad", vertelt Lucia Plat tijdens een rondleiding in het MMWZ-project. De 'aanvoerder' van het Stadshagen-bouwplan legt vol enthousiasme uit hoe alle bewoners een stuk grond hebben afgestaan, zodat een gemeenschappelijke tuin kan worden gemaakt. Al even betrokken laat ze het muurtje zien dat met 'restmaterialen' van de bouw gemaakt is. De natuur krijgt er vrij spel.
Ze wil niet al te veel vertellen over wat er allemaal heeft gespeeld. Bezuinigingen zijn doorgevoerd, technische hoogstandjes geschrapt omdat ze niet voldeden aan de eisen van het Bouwbesluit, gehakketak over zonnecollectoren die de gemeente niet wilde en betrokkenen die afhaakten omdat er geen daken met sedem-plantjes - goed voor de vogelpopulatie - werden aangelegd. Het is slechts een greep uit de vele tegenslagen. "We hebben er een streep onder gezet", zegt Plat, die jarenlang voorzitter van de vereniging MMWZ was. "Nu we er allemaal wonen, gaan we zoveel mogelijk genieten."
Verwonderlijk is het niet dat er veel vergaderuren in het project zijn gaan zitten. Geïnteresseerden die zich inschreven voor een huur- of koopwoning (in totaal zijn er 52, plus een ontmoetingsruimte) verenigden zich. Uitgangspunt was dat ze gezamenlijk de bouwplannen zouden maken. In dit collectief particulier opdrachtgeverschap willen burgers zelf het initiatief houden in hun eigen woon- en leefomgeving.
Bewoonster Janke is zeer te spreken over die verregaande mate van inspraak. Bij een 'gewoon' nieuwbouwproject heb je dat veel minder, meent ze. "Dan ben je al lang blij dat je door de loting komt voor een huis dat je aardig vindt. Hier was sprake van een heel democratisch proces. Het heeft tot gevolg dat je je vanaf het begin al heel betrokken voelt bij het woonproject. Normaal ontmoet je je buren pas als je in je nieuwbouwwoning woont, nu kenden we iedereen vooraf al en kun je samen plannen maken. Je bent samen met elkaar bezig iets op te bouwen. Dat geeft dit project een dorps karakter."
Janke kon ook meedenken over de indeling van haar eigen huis. Zelfs de huurders binnen het project konden aangeven waar ze binnenmuren en dergelijke wilden. Verheij regelde bijvoorbeeld een verwarmingssysteem voor in de muren. Uiteraard om het energieverbruik in de woning zo laag mogelijk te houden.
Het enige dat ze als nadeel heeft ervaren, is het uurtje dat ze bij de architect kreeg om haar woonwensen op de bouwtekeningen ingevuld te krijgen. Dat was wel erg kort.
Toch hebben de bewoners hun belangrijkste doelen bereikt: er is met milieuvriendelijke materialen gewerkt, een energiezuinig karakter heeft het project zeker gekregen, en door samen te werken is het mensvriendelijke aspect, het 'dorpse karakter' gerealiseerd. Er is zelfs een gemeenschappelijke ruimte. Ook is er alom tevredenheid over de gezamenlijke fietsenstallingen, goed voor in totaal driehonderd fietsen. En energiezuinig zijn de woningen zeker, veel energiezuiniger alweer dan het ook milieuvriendelijke woonproject De Bongerd in Zwolle-Zuid. De normen zijn in de loop der jaren zo aangepast dat zelfs de 'standaard' nieuwbouw tegenwoordig energiezuiniger dan de woningbouw van De Bongerd is, die in de zomer van 1997 is opgeleverd.
De kennis die is opgedaan bij de voorbereiding van het project mag volgens MMWZ niet verloren gaan. Daarom houdt de stichting MMWZ morgen de conferentie 'Duurzaam bouwen, de bewoner centraal'. Geïnteresseerden laten zich 's middags in het Cultuurhuis van Stadshagen voorlichten over collectief particulier opdrachtgeverschap en duurzaam bouwen. Voor meer informatie: www.mmwz.nl . Volgende week volgt de officiële opening van De Meanderhof.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Van Bierton naar buurtbank, Zwolle Zuid is ontmoetingsplaats rijker
De Bierton is verleden tijd, een gemis voor het sociale leven van bewoners uit Schelle Oldeneel dat zich volgens sommigen nog altijd laat voelen. Met een zogeheten buurtbank wordt dit gemis een beetje gecompenseerd. Wijkbewoners en bezoekers van de plek in het wandelgebied nabij de uiterwaarden, kunnen hier tot rust komen en lief en leed delen. Zaterdag werd de nieuwe ontmoetingsplek officieel geopend. -
CHECK JOUW GEMEENTE
KAART | Technische storing bij GGD zorgt voor lage besmettingscijfers, ook in Oost-Nederland
Door een technische storing bij GGD‘s door heel Nederland zijn de besmettingscijfers van vandaag lager uitgevallen dan normaal. In Oost-Nederland waren er vandaag 506 besmettingen, tegenover 581 gisteren. Urk is net als dinsdag de regionale koploper. -
Luister | Dumpwinkel Terwolde stopt ermee en oude woonboerderij midden in tuincentrum Emmeloord
Dagelijks praten we je bij over het nieuws uit onze regio en daarbuiten. Luister hieronder naar het Stentor nieuws van woensdagochtend 14 april. -
PREMIUM
Noodlijdende toerismebranche trekt aan de bel in Den Haag: ‘Waarom geen eigen staatssecretaris?’
Om de zwaar getroffen toerisme- en recreatiebranche overeind te houden, is een nationaal hersteloffensief nodig waarmee honderden miljoenen euro’s gemoeid zijn. Dat stellen vijftien grote toerisme- en marketingorganisaties zoals VVV Nederland, Toerisme Veluwe Arnhem Nijmegen, MarketingOost en hun partners in de grote steden. In een brief aan informateur Tjeenk Willink pleiten ze voor een aparte staatssecretaris voor toerisme. -
Vrachtwagen knalt keihard achterop busje bij kruising op IJsselallee in Zwolle
Een vrachtwagen is vanochtend op de IJsselallee in Zwolle vol op de achterkant van een bedrijfsbusje geknald. Dit gebeurde bij de stoplichten voor de kruising met de Reysigerweg.
-
PREMIUMVIDEO
CLUBWATCHERS | PEC Zwolle op drempel van handhaving, hogedrukpan GA Eagles kan van vuur
Elke week bespreken clubwatchers Dennis Arentsen en Vincent de Vries het wel en wee bij Go Ahead Eagles en PEC Zwolle. Ze blikken terug op de gespeelde duels, bespreken de actualiteit en kijken vooruit. -
PREMIUM
Zeven nieuwsfotografen helpen jou beter fotograferen: doe de komende weken mee aan De Fotoacademie
Beleef nog meer plezier aan fotograferen en doe de komende acht weken mee met De Fotoacademie, een veelzijdige, interactieve fotografieworkshop van de Stentor, Tubantia en De Gelderlander, voor iedereen die zijn huis-tuin-en-keukenkiekjes een boost wil geven. -
PREMIUM
Prikken als praktijkonderwijs: Zwolse studenten helpen met vaccineren
De een zet de vaccinaties, de ander doet de administratie. En af en toe wisselen ze van rol. Mbo-studente Rosalie Bos (19) en haar klasgenoot prikken de ene na de andere ‘klant’ in de Zwolse IJsselhallen.
In samenwerking met indebuurt Zwolle